Zonnelaan 180

Wonen aan de rand van het bos, met rust, ruimte en het gevoel van buiten, terwijl Utrecht en Amersfoort nog altijd dichtbij zijn. Deze jonge hoekwoning uit 2011 heeft energielabel A en combineert eigentijds wooncomfort met een prachtige ligging in het groen. Aan de Zonnelaan ervaar je de luxe van een moderne, duurzame woning in een rustige straat met het bos letterlijk om de hoek.

De locatie

De woning ligt in Sterrenberg, een jonge en ruim opgezette wijk midden in het groen. Hier woon je aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug, met de bossen van Zeist en Soesterberg binnen handbereik. Vanuit huis wandel of fiets je zo het bos in voor een rondje over de hei of een ontspannen wandeling langs de voormalige vliegbasis.

Sterrenberg is populair bij gezinnen en mensen die bewust kiezen voor rust, ruimte en duurzaamheid. Er zijn speelplekken, wandelpaden en een kinderdagverblijf in de buurt. Op korte afstand liggen diverse scholen, sportclubs en winkels, terwijl het dorpshart van Soesterberg met zijn supermarkten, speciaalzaken en horeca binnen enkele minuten te bereiken is. De centra van Zeist en Den Dolder liggen eveneens vlakbij.

De ligging is bovendien ideaal voor wie in de stad werkt. Met de auto rij je in zo’n twintig minuten naar Utrecht of Amersfoort en ook het Utrecht Science Park en het UMC zijn uitstekend bereikbaar, zelfs per fiets. Zo combineer je de rust van wonen in het groen met de nabijheid van de stad.

De woning

De woning is gebouwd in 2011 en verkeert in goede staat. Dankzij het moderne ontwerp, de uitgebouwde begane grond en het energielabel A geniet je hier van eigentijds comfort met veel licht en ruimte. De hoekligging zorgt bovendien voor extra privacy en een vrij gevoel, zowel binnen als buiten.

De begane grond heeft een prettige, open indeling waarin de woonkamer en keuken naadloos in elkaar overgaan. De royale keuken met kookeiland is een echte blikvanger en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot de ruime achtertuin op het zuidoosten. De tuin is verzorgd aangelegd en groot genoeg voor een loungehoek, een eettafel en speelruimte. Achterin staat een houten tuinhuis van zestien vierkante meter met twaalf zonnepanelen op het dak. Dit biedt niet alleen praktische bergruimte, maar ook een mooie duurzame toevoeging aan het geheel.

Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. De kamers zijn licht, rustig gelegen en geschikt voor zowel slapen, werken als studeren.

De tweede verdieping vormt een royale masterbedroom met een aangename hoeveelheid daglicht. Deze verdieping is voorzien van airconditioning, een ruime inloopkast en een derde toilet. In deze ruimte kan, indien gewenst, eenvoudig een tweede badkamer ensuite worden gerealiseerd, wat de verdieping een nog luxer karakter geeft.

Benieuwd hoe het is om te wonen aan de rand van het bos, in een moderne hoekwoning met energielabel A en de stad binnen handbereik? Je bent van harte welkom om het zelf te komen ervaren.

Kenmerken:

- Bouwjaar: 2011
- Perceel: 196m2
- Woonoppervlakte: 125m2
- Energielabel A
- 12 Zonnepanelen uit 2020 met totaal 3,9 kW vermogen
- Ruime tuin op het Zuidoosten
- Airco in master bedroom

Deze informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.Living on the edge of the forest, surrounded by peace, space and nature, yet still close to Utrecht and Amersfoort. This modern corner house built in 2011 holds energy label A and combines contemporary comfort with a beautiful green setting. On Zonnelaan you experience the luxury of a modern, sustainable home in a quiet street with the forest literally around the corner.

The location

The house is located in Sterrenberg, a young and spacious residential area surrounded by greenery. Here you live on the edge of the Utrechtse Heuvelrug national park, with the forests of Zeist and Soesterberg just a short walk or bike ride away. From home you can easily head into the woods for a walk across the heath or a relaxed ride along the former airbase.

Sterrenberg is popular among families and people who value peace, space and sustainability. There are playgrounds, walking paths and a childcare centre nearby. Schools, sports facilities and shops can all be found within a short distance, while the village centre of Soesterberg with its supermarkets, specialty stores and restaurants is just minutes away. The centres of Zeist and Den Dolder are also close by.

The location is ideal for those who work in the city. By car, Utrecht and Amersfoort are both around a twenty minute drive away, and Utrecht Science Park and the University Medical Center can easily be reached by bike. It is the perfect balance between the tranquillity of living in nature and the convenience of city life nearby.

The property

Built in 2011, the house is in excellent condition. With its modern design, extended ground floor and energy label A, it offers contemporary comfort with plenty of natural light and space. Being a corner property, it also provides extra privacy and an open, airy feel both inside and out.

The ground floor features a pleasant open layout where the living and dining areas flow naturally into one another. The spacious kitchen with cooking island is a true eye catcher and fully equipped with modern built in appliances. French doors open out from the dining area to the large south east facing garden. The garden is neatly landscaped and offers enough space for a lounge area, dining table and play area. At the back stands a wooden garden house of sixteen square metres with twelve solar panels on the roof, providing both extra storage space and a sustainable addition to the home.

On the first floor are three well proportioned bedrooms and a modern bathroom with a bathtub, walk in shower, double washbasin and second toilet. The rooms are bright, quietly situated and suitable for sleeping, working or studying.

The top floor serves as a spacious master bedroom with plenty of natural light. This level includes air conditioning, a generous walk in closet and a third toilet. If desired, a second ensuite bathroom can easily be created here, giving the space an even more luxurious character.

Curious what it is like to live on the edge of the forest in a modern corner home with energy label A and the city within easy reach? You are very welcome to come and experience it for yourself.

Key features

• Year of construction: 2011
• Plot size: 196 m²
• Living area: 125 m²
• Energy label A
• Twelve solar panels (installed in 2020) with a total output of 3.9 kW
• Spacious south east facing garden
• Airco in bedroom

This information has been compiled with care. No rights can be derived from it. All measurements and dimensions are indicative.