Weststraat 42

Welkom bij de woning gelegen in de Weststraat 42 in Philippine.

Zoekt u een ruime instapklare woning met veel sfeer, op een fijne plek in hartje Philippine? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!

Deze vrijstaande woning met bijzonder grote garage, berging, en achtertuin is gelegen op 355 m² eigen grond. De woning is centraal gelegen in het gezellige stadje Philippine dichtbij alle voorzieningen en dichtbij de Belgische grens.

Hier geniet u iedere dag van de heerlijke ruimte, zowel binnen als buiten!

+ moderne keuken met eiland
+ 3 slaapkamers
+ 2 badkamers
+ grote garage
+ berging
+ ruime tuin
+ nieuwe elektra
+ glas in lood ramen


Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u in de ruime woning met veel sfeervolle elementen.

Hal:
De hal is voorzien van de originele tegelvloer en gestucte wanden. Hier vindt u de meterkast, trap naar de 1e verdieping en kelder en de deur naar de woonkamer en keuken.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is in twee delen gedeeld, gescheiden door sfeervolle deuren ensuite. De woonkamer is voorzien van een eiken laminaat parketvloer, gestucte wanden, sierschouw en een sfeervolle erker.

Het eetgedeelte van de woonkamer met eiken laminaat parketvloer en gestucte wanden sluit aan op de keuken. De openslaande deuren bieden direct toegang tot de tuin.

Keuken:
De keuken met spoeleiland, composiet aanrechtblad en stenen spoelbak is te bereiken via de eetkamer en is voorzien van een tegelvloer, gestucte wanden en is in landelijke stijl uitgevoerd. De keuken beschikt over inbouwapparatuur: Inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast en grote vriezer, combi-oven en een stoomoven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken:
Via de keuken komt u in de bijkeuken. De bijkeuken met tegelvloer, vloerverwarming, gestucte wanden en plafond en 2 dakvensters voor extra lichtinval waarvan één dat automatisch sluit bij regen. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met spoelbak, afzuigkap en aansluiting voor een inductie kookplaat. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de badkamer en achtertuin.

Badkamer:
Via de bijkeuken komt u in de badkamer. De badkamer is voorzien van een tegelvloer, vloerverwarming, gestucte wanden en plafond, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, geïntegreerde kranen en een toilet. Voor extra lichtinval is er een elektrisch dakvenster dat automatisch sluit bij regen.

Bijzonderheden begane grond:
* deels voorzien van (hard)houten kozijnen
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van (elektrische) rolluiken
* dakvensters in bijkeuken en badkamer
* deels voorzien van een eiken laminaat parketvloer
* deels voorzien van een tegelvloer
* grotendeels voorzien van gestucte wanden en plafonds
* meterkast 1: met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars
* meterkast 2: 12 groepen incl. kookgroep met 3 aardlekschakelaars
* nieuwe elektriciteitsbedrading
* nieuwe waterleidingen (2019)
* nieuwe gasleiding (2019)
* nieuwe waterafvoer (2019)
* voorzien van bedraad internet
* frontjes keukenkasten bijkeuken worden nog vervangen
* sfeervolle deuren ensuite
* sfeervolle keuken met spoeleiland
* veel ruimte
* grotendeels voorzien van vloerisolatie
* muurisolatie (nageïsoleerd) (2023)
* aanbouw (2019)
* aanbouw voorzien van vloer-, muur-, en dakisolatie
* aanbouw voorzien van een EPDM dak


1e verdieping:
Overloop:
Via de trap komt u op de ruime overloop met eiken laminaat parketvloer en gestucte wanden.

Slaapkamers:
Op de 1e verdieping treft u drie ruime slaapkamers met een eiken laminaat parketvloer en gestucte wanden. 2 slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast.

Badkamer:
De 2e badkamer is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een meubel met 2 waskommen, geïntegreerde kranen, regendouche en een hangtoilet.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van een eiken laminaat parketvloer (m.u.v. badkamer)
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van draai/kiepramen
* volledig voorzien van dubbelglas
* volledig voorzien van gestucte wanden
* nieuwe elektriciteitsbedrading
* nieuwe waterafvoer
* 3 slaapkamers
* 2e badkamer
* voorzien van bedraad internet


Bergzolder:
Via de overloop heeft u toegang tot de bergzolder. Deze biedt veel bergruimte. Ideaal voor het opslaan van spullen.

Bijzonderheden bergzolder:
* stahoogte 196 cm
* nieuwe elektriciteitsbedrading
* voorzien van elektriciteit

Kelder:
Via de hal heeft u toegang tot de kelder.

afmeting kelder: 4,09 m x 1,70 m
oppervlakte kelder: 8,30 m²


Tuin:
De ruime tuin beschikt over een dubbele vrij achterom: 1x via de Weststraat en 1 x via de Kasteelstraat. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de aangebouwde berging en in de achtertuin bevindt zich de bijzonder ruime garage. Tevens heeft u de mogelijkheid om 2 auto's te parkeren op uw eigen oprit.

In deze tuin kunt u heerlijk genieten van het buitenleven!

Bijzonderheden tuin:
* grote garage
* berging
* dubbele vrij achterom
* veel privacy

Garage:
De zeer ruime garage met pannendak is gelegen in de achtertuin en is voorzien van elektriciteit, een elektrische sektionaaldeur (straatzijde) én een schuifdeur (tuinzijde). Er is voldoende opbergruimte naast het plaatsen van de auto in de garage.

afmeting garage: 5,62 m x 4,60 m
oppervlakte garage: 25,84 m²

Berging:
Er is een praktische berging voor uw (tuin) gereedschap en/of fietsen. De berging is voorzien van elektriciteit, water, cv installatie (2006), wasmachine- en droger aansluiting.

afmeting berging: 1,50 m x 2,69 m
oppervlakte berging: 4,00 m²

Bijzonderheden:
Deze sfeervolle, instapklare woning ligt in Philippine, de bourgondische Mosselstad. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van de Zeeuwse polders.

Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.
De Westerscheldetunnel is met ingang van 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer)


Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!