Vleutenseweg 160D

Moderne en energiezuinige studio op toplocatie in Lombok
Ben je starter of zoek je een fijne plek voor een studerend kind in Utrecht? Dan is deze prachtige studio aan de Vleutenseweg een unieke kans. Dit appartement, gebouwd in 2023, heeft een energielabel A, vloerverwarming, en zonnepanelen, waardoor comfortabel en duurzaam wonen gegarandeerd is. Bovendien geniet je hier van een gunstige ligging op het zonnige zuiden én van screens aan de buitenzijde, ideaal om het binnenklimaat te reguleren.

Locatie
Deze studio ligt midden in de levendige wijk Lombok, een buurt bekend om zijn gezellige sfeer en ideale ligging. Op slechts een paar minuten van Utrecht Centraal Station en met een bushalte voor de deur is de bereikbaarheid uitstekend. De bruisende Kanaalstraat, vol internationale winkels, restaurants en cafés, ligt op loopafstand. Ook supermarkten en andere praktische voorzieningen zijn binnen handbereik.

Studio
De studio, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig nieuwbouwcomplex, is slim ingedeeld en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De woon-slaapruimte voelt daardoor heerlijk ruim aan.

De keuken is efficiënt en volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en wasmachineaansluiting. De moderne badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche, een wastafel en een toilet.

Met vloerverwarming door de hele woning en eigen zonnepanelen op het dak blijven je energiekosten laag, terwijl je geniet van maximaal wooncomfort. De ligging op het zonnige zuiden en de screens aan de buitenzijde maken deze studio extra comfortabel, zelfs op warme zomerdagen.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte: ca. 28 m² | Inhoud: ca. 97 m³
Energielabel A, geldig tot 1-12-2033
Voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen
Voorschot warmte en VvE-kosten: € 72,80 per maand
Op voorschot na slapende VvE
In de koopovereenkomst wordt een "as is, where is"-clausule opgenomen
Geen vragenlijsten ingevuld | geen lijst van zaken aanwezig
Notariskeuze bij verkoper
Oplevering op korte termijn mogelijk

Benieuwd naar deze moderne studio op een toplocatie?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de charme van deze woning.
Modern and Energy-Efficient Studio in a Prime Location in Lombok

Are you a first-time buyer or looking for a comfortable place for a student in Utrecht? This stunning studio on Vleutenseweg offers a unique opportunity. Built in 2023, it boasts an energy label A, underfloor heating, and solar panels, ensuring a sustainable and comfortable living experience. Additionally, this south-facing apartment is equipped with exterior screens, perfect for regulating indoor temperatures.

Location
Situated in the vibrant neighborhood of Lombok, this studio combines urban energy with convenience. Just minutes from Utrecht Central Station and with a bus stop right at your doorstep, accessibility is top-notch. The bustling Kanaalstraat, known for its international shops, restaurants, and cafés, is within walking distance. Supermarkets and other essential amenities are also close by, making this an incredibly sought-after location.

Studio
Located on the second floor of a small-scale new development, this studio is intelligently designed and enjoys abundant natural light through its large windows. The living and sleeping area feels bright and spacious.

The kitchen is compact yet fully equipped with an induction cooktop, extractor hood, refrigerator, and washing machine connection. The modern bathroom features a luxurious walk-in shower, a sink, and a toilet.

Thanks to underfloor heating throughout the apartment and private solar panels on the roof, energy costs remain low while providing maximum comfort. The south-facing orientation and exterior screens further enhance the studio’s livability, especially during warmer months.

Key Features
Living area: approx. 28 m² | Volume: approx. 97 m³
Energy label A, valid until 1-12-2033
Equipped with underfloor heating and solar panels
Monthly advance payment for heating and VvE costs: €72.80
Advance payment after dormant VvE
“As is, where is” clause applies in the purchase agreement
No completed questionnaires or list of items available
Choice of notary with the seller
Immediate transfer possible

Interested in this modern studio in a prime location?
Schedule a viewing today and experience the comfort and charm of this exceptional property for yourself.