Vleutenseweg 160B

Energiezuinige studio met zonnepanelen op toplocatie in Lombok

Deze moderne studio aan de Vleutenseweg is de perfecte kans voor starters of ouders met studerende kinderen die een thuis zoeken in Utrecht. Gebouwd in 2023, met energielabel A, vloerverwarming en zonnepanelen, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen.

Locatie
Gelegen midden in de populaire wijk Lombok geniet je hier van een ideale combinatie van stadse dynamiek en praktische voorzieningen. Utrecht Centraal Station ligt op slechts een paar minuten afstand, en met een bushalte letterlijk voor de deur is de bereikbaarheid optimaal. De bruisende Kanaalstraat, bekend om zijn gezellige sfeer en internationale winkels, ligt op loopafstand. Daarnaast zijn er supermarkten, leuke restaurants en cafés vlakbij, wat dit een ontzettend gewilde locatie maakt.

Studio
De studio, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig nieuwbouwcomplex, is slim ingedeeld en biedt dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk licht. Hierdoor voelt de woon-slaapruimte licht en ruim aan.

De keuken is praktisch en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een wasmachineaansluiting. De moderne badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche, een wastafel en een toilet.

Wat deze studio extra bijzonder maakt, is de vloerverwarming door het hele appartement, aangestuurd door een energiezuinige centrale warmtepomp. Bovendien beschikt de woning over een WTW-installatie (warmte-terugwin) en eigen zonnepanelen op het dak, waardoor je energiekosten laag blijven.

Bijzonderheden

- Woonoppervlakte: ca. 28,3 m² | Inhoud: ca. 103 m³
- Energielabel A, geldig tot 1-12-2033
- Voorzien van vloerverwarming, WTW-installatie en zonnepanelen
- Voorschot warmte en VvE kosten 72,80 per maand
- Op voorschot na Slapende VvE
- In de koopovereenkomst wordt een "as is, where is"clausule opgenomen.
- Geen vragenlijsten ingevuld | geen lijst van zaken aanwezig
- Notariskeuze bij verkoper
- Oplevering op korte termijn mogelijk

Benieuwd naar deze energiezuinige studio op een toplocatie? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek dit charmante appartement zelf!Energy-Efficient Studio with Solar Panels in a Prime Location in Lombok

This modern studio on Vleutenseweg is the perfect opportunity for first-time buyers or parents with students studying in Utrecht. Built in 2023, with an A energy label, underfloor heating, and solar panels, this apartment offers everything you need for comfortable and sustainable living.

Location
Situated in the heart of the popular Lombok district, this studio combines urban vibrancy with convenience. Utrecht Central Station is just a few minutes away, and with a bus stop right at your doorstep, accessibility couldn’t be better. The bustling Kanaalstraat, known for its lively atmosphere and international shops, is within walking distance. Additionally, supermarkets, cozy restaurants, and cafés are all nearby, making this a highly desirable location.

Studio
Located on the second floor of a small-scale modern building, the studio is cleverly designed to maximize space. Large windows fill the living and sleeping area with natural light, creating a bright and airy feel.

The kitchen is practical and well-equipped with an induction cooktop, extractor fan, refrigerator, and washing machine connection. The modern bathroom features a luxurious walk-in shower, a sink, and a toilet.

What makes this studio truly special is the underfloor heating throughout the apartment, powered by an energy-efficient central heat pump. Additionally, the property includes a WTW (heat recovery) system and solar panels on the roof, ensuring low energy costs.

Key Features

- Living area: approx. 28.3 m² | Volume: approx. 103 m³
- Energy label A, valid until 1-12-2033
- Equipped with underfloor heating, WTW system, and solar panels
- Monthly heating and HOA advance: €72.80
- Dormant HOA except for the monthly advance
- "As is, where is" clause included in the purchase agreement
- No property questionnaires provided | list of items available
- Seller's notary of choice
- Quick delivery possible

Curious about this energy-efficient studio in a prime location? Schedule a viewing today and experience this charming apartment for yourself!