Vijverhof 29

Welkom in deze moderne vrijstaande woning aan het Vijverhof 29 in Terneuzen.

Zoekt u een vrijstaande woning met een moderne keuken, badkamer, grote raampartijen en een huis met een heerlijke ruimte, met een vrij uitzicht deels over de eendenvijver en op wandelafstand van alle voorzieningen? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard.

Deze vrijstaande woning met een keurige tuin met garage is gelegen op 497 m² eigen grond op een schitterend plekje in Terneuzen, op wandelafstand van winkelcentrum Zuidpolder, de sportvelden en diverse voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, MBO-college, bakker, apotheek en speeltuin.

Hier geniet u iedere dag van de ruimte en het schitterende plekje!

+ energielabel A
+ moderne keuken
+ moderne badkamer
+ direct instapklaar
+ 4 slaapkamers
+ 16 zonnepanelen
+ ruime garage
+ dichtbij alle voorzieningen
+ vrij zicht


Begane grond:
Via de voordeur komt u in de ruime, volledig gemoderniseerde woning met heerlijke tuin en veel privacy.

Hal:
Via de hal met pvc-vloer heeft u toegang tot de woonkamer en de slaapkamer / het kantoor. In de hal bevinden zich het toilet, meterkast en de trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
De ruime en bijzonder lichte woonkamer is voorzien van een pvc-vloer en airconditioning (koelen / verwarmen). De woonkamer is bijzonder licht vanwege de schitterende raampartijen rondom de woonkamer. De schuifpui aan de achterzijde biedt toegang tot de achtertuin.

Keuken:
De gesloten leefkeuken is modern en voorzien van een pvc-vloer en er is een geweldig uitzicht over de achtertuin. De keuken beschikt over inbouwapparatuur: Bora inducie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Bijkeuken:
De bijkeuken is voorzien van een pvc-vloer. Hier bevindt zich de opstelling voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage.

Slaapkamer / werkkamer:
Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met een pvc-vloer. Deze ruimte kan ook dienst doen als werkkamer of speelkamer.

Bijzonderheden begane grond:
* volledig voorzien van een pvc-vloer (m.u.v. het toilet en garage) (2023)
* volledig voorzien van (hard)houten kozijnen
* volledig voorzien HR++ glas
* bijzonder ruime woonkamer
* veel lichtinval
* schuifpui
* deels voorzien van moderne deuren (2023)
* slaapkamer / werkkamer / speelkamer
* moderne keuken (2023)
* meterkast met 11 groepen (incl. kookgroep), 3 aardlekschakelaars (2023)
* glasvezel KPN
* airconditioning (koelen en verwarmen) (2023)
* voorzien van vloerisolatie
* voorzien van muurisolatie
* voorzien van dakisolatie
* schilderwerk (2024)


1e verdieping
Overloop:
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers, badkamer en de berging / technische ruimte.

Slaapkamers
De 3 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Vanuit iedere slaapkamer heeft u vrij uitzicht. U heeft de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren op de 1e verdieping.

Badkamer:
De moderne badkamer is voorzien van een tegelvloer, een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet.

Berging:
In de berging op de overloop bevindt zich de cv installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Naast de installaties is er voldoende bergruimte.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van HR++ glas
* zwart deurbeslag
* cv Nefit (2020)
* omvormer zonnepanelen
* 16 zonnepanelen
* 345 WP per zonnepaneel
* voorzien van muurisolatie
* voorzien van dakisolatie
* EPDM dakbedekking


Tuin:
De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een garage en vrij achterom. Door de ligging van het perceel biedt de achtertuin veel vrijheid. De tuin is gelegen op het zuid-oosten.

U geniet ieder moment van het buitenleven.

Garage:
De inpandige garage met grindvloer is voorzien van een elektrische kanteldeur. De garage biedt voldoende ruimte voor een auto en het bergen van fietsen.

* afmeting garage: 3,89 m x 6,36 m
* oppervlakte garage: 18,40 m²

Bijzonderheden tuin:
* veel privacy
* vrij achterom
* garage
* bestrating (2025)


Bijzonderheden:
Deze bijzonder nette vrijstaande woning staat op een mooi plekje in Terneuzen. Winkelcentrum en sportvelden liggen op wandelafstand. Verschillende basis- en middelbare school, theater, bioscoop, skihal, Westerschelde en stadscentrum liggen op fietsafstand.

Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!


Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar