Tivoliweg 22

Op loopafstand van het centrum, staat deze royale karakteristieke 2/1-kap woning met grote tuin en een vrijstaande garage, op een perceel van 510 m2 eigen grond. De woning is gebouwd in 1939 en is aantal jaren geleden gerenoveerd met o.a. een nieuw dak, nieuwe dakkapel, overstekken, kunststof kozijnen, stucwerk, plafonds en elektra. Inhoud 550 m3 en maar liefst 148 m2 woonoppervlak!

Indeling:
Hal met toilet, trap naar de verdieping en toegang tot de royale en lichte woonkamer met laminaatvloer, grote ramen en een erker. Aansluitend kom je in de ruime woonkeuken met een keukenblok v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een magnetron. Vanuit de keuken heb je een prachtig uitzicht over de lager gelegen, diepe achtertuin en is er een deur die je terugbrengt in de hal, waar zich tevens de deur naar het souterrain bevindt. Via de gemetselde trap kom je in een tussenruimte met meterkast en toegang tot een berging aan de links kant (5 m2) en rechts een grote bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-ketel en een deur naar de trap richting de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, 2 hele ruime slaapkamers aan de voorzijde met laminaatvloer (1 slpk met wastafel en trapkast), een kleinere slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en een deur naar het balkon en verder vind je op deze verdieping nog de recent (deels) gerenoveerde badkamer met douche (2021), toilet (2021) en wastafel en is er op de overloop nog een deur met daarachter de vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Zolderverdieping met veel bergruimte en een slaapkamer (te renoveren) met dakkapel.

Deze goed onderhouden woning is verder voorzien van kunststof kozijnen (2018) met dubbele beglazing, dakisolatie, geïsoleerde scheidingswand tussen de 2 huizen en centrale verwarming middels een Remeha combiketel (huur, ca. € 30,- per maand).