Stijn Streuvelsstraat 25

Deze halfvrijstaande woning is door de eigen-bewoningseis en het anti-speculatiebeding uitsluitend beschikbaar voor eigen gebruik. Daardoor is er geen concurrentie van beleggers en vormt dit een ideale starterswoning voor wie betaalbaar wil beginnen op de woningmarkt.

Aan de Stijn Streuvelsstraat 25 in Terneuzen staat deze voormalige sociale huurwoning: een eenvoudige maar degelijk gebouwde woning met kunststof kozijnen, dubbel glas, dakisolatie en een energielabel C. Dankzij de 8 zonnepanelen zijn de energielasten extra gunstig. De woning bevindt zich in een woonwijk met winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Ook de aansluiting richting het centrum en uitvalswegen is prettig.

De woning beschikt over een voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin is voorzien van een achterom en een vrijstaande stenen berging.

Indeling
Hal met meterkast, trapopgang, trapkast en een eenvoudig toilet. Lichte doorzon woonkamer met vaste kastruimte en toegang tot de dichte keuken. De keuken is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal bereikbaar en beschikt over vaste kasten, een eenvoudig keukenblok en een achterdeur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met luik naar de zolder (bereikbaar via een schuiftrap), vaste bergkast, 3 slaapkamers met vaste kasten en een nette badkamer met wastafel en douche.

Zolder:
Praktische bergruimte bereikbaar via een luik met trap.

Kenmerken:
- Ideale starterswoning zonder concurrentie van beleggers
- Energielabel C
- 8 zonnepanelen
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Dakisolatie
- Tuin met achterom en stenen berging
- Eenvoudige staat, volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren

Voorwaarden en bepalingen (voormalige sociale huurwoning):

Voorrangsregeling
Op deze woning is een voorrangsperiode van toepassing voor sociale huurders in Terneuzen en Sluiskil. Deze voorrang loopt vier weken en eindigt op 15 december om 23:59 uur.

Eigen bewoningseis en anti-speculatiebeding
1. Koper verklaart de woning te zullen gebruiken voor eigen bewoning als hoofdverblijf. De woning mag uitsluitend worden aangekocht voor eigen bewoning of bewoning door een bloed- of aanverwant in de eerste graad.

2. Het is koper niet toegestaan de woning binnen vijf jaar na ondertekening van de leveringsakte te verkopen zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de verkoper.

3. Deze bepaling geldt niet in geval van:
a. verkoop op basis van rechterlijke machtiging (artikel 3:174 BW);
b. executoriale verkoop door hypothecaire schuldeisers (artikel 3:268 BW);
c. schriftelijke ontheffing van verkoper zoals genoemd in lid 4.

4. Verkoper verleent schriftelijke ontheffing indien koper relevante bewijsstukken overlegt waaruit blijkt dat sprake is van:
a. veranderde omstandigheden waardoor verhuizen noodzakelijk is;
b. overlijden van koper of een gezinslid;
c. ontbinding van huwelijk, geregistreerd partnerschap of samenlevingsverband;
d. verhuizing die noodzakelijk is vanwege gezondheidsredenen.

5. Indien koper de woning binnen vijf jaar vervreemdt zonder toestemming, verbeurt koper een direct opeisbare boete van vijftig procent (50%) van de oorspronkelijke koopsom.