Schelpenlaan 63

Duurzaam en comfortabel woongenot op een fijne locatie! Deze 100% instapklare tussenwoning is in 2015 gebouwd met eersteklas materialen: zeer onderhoudsvriendelijk én volledig energieneutraal!

Rustig gelegen aan de rand van de populaire wijk Othene met groen voor de deur en de voorzieningen op loopafstand op een perceel van 171 m2 eigen grond. Modern afgewerkt en met een woonoppervlak van 126 m2 en een inhoud van 475 m3 alle ruimte voor het hele gezin!

Indeling:
Via de ruime entreehal met modern hangtoilet met fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping bereik je de L-vormige woonkamer met onderhoudsvriendelijke pvc-vloer en veel lichtinval aan de tuinzijde van de woning. De open woonkeuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken met energielabel A inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast) en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De zonnige achtertuin op het zuiden is voorzien van een terras met overkapping (2021), berging en toegang tot de achterom.

Eerste verdieping:
Via de overloop met vaste trap naar de tweede verdieping betreed je de drie ruime slaapkamers met pvc-vloeren. De ruime, moderne badkamer met tegelvloer en wandpanelen is voorzien van luxe Villeroy & Boch sanitair (inloopdouche, toilet en badmeubel) en een designradiator.

Tweede verdieping:
De vaste trap biedt toegang tot de riante zolderverdieping met dakraam en witgoedaansluitingen. Deze verdieping biedt alle ruimte om een extra slaapkamer, werkkamer of hobbykamer te realiseren. In de bergruimte zijn de installaties van de warmtepomp, de warm-water boiler en de balansventilatie te vinden.

Deze ruime eengezinswoning is verder voorzien van:

- kunststof kozijnen met 3-laags isolatieglas rondom
- rolluiken aan de achterzijde
- inzethorren voor alle kantel-kiepramen en de achterdeur
- warmtepompinstallatie met vloerverwarming
- volledige dak-, muur- en vloerisolatie
- zonnepanelen over de volledige zonzijde
- KPN en Delta glasvezel
- beschikt over energielabel A

Kortom: volop woongenot zonder energielasten!

Vraagprijs: € 335.000,- k.k.
Oplevering in overleg