Roompot 13

Welkom in de woning aan de Roompot 13 in Terneuzen.

Zoekt u een ruime tussenwoning met grote leefkeuken en ruime woonkamer? Dan is een bezichtiging van deze woning in de populaire Zeldenrustwijk zeker de moeite waard!

Deze woning met onderhoudsvriendelijke tuin met berging is gelegen op 135 m² eigen grond in een kindvriendelijke buurt op wandelafstand van diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum met twee grote supermarkten, basisschool, middelbare school, MBO-college, bakker, frituur, apotheek en speeltuin.

Hier geniet u iedere dag van de ruimte en rust!

+ instapklaar
+ energielabel A
+ 10 zonnepanelen
+ ruime woonkamer
+ leefkeuken
+ 4 slaapkamers
+ grote berging
+ kindvriendelijke buurt


Begane grond:
Hal:
De hal is voorzien van een laminaatvloer, meterkast en toilet.

Woonkamer:
Via de hal komt u in de ruime woonkamer. De woonkamer is praktisch ingericht en is voorzien van een laminaatvloer, trapkast, heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en schitterende openslaande deuren naar de keuken toe.

Keuken:
De heerlijke leefkeuken is voorzien van een tegelvloer, close in boiler en inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en een losse koel-vriescombinatie. In de keuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Er is ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Bijzonderheden begane grond:
* deels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van een tegelvloer
* grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
* deels voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van HR glas
* grotendeels voorzien van draai / kiep ramen
* deels voorzien van elektrische rolluiken
* achterdeur voorzien van een vliegenhor
* meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars
* glasvezel Delta (bij voordeur KPN)
* leefkeuken in de aanbouw
* dak aanbouw voorzien van EPDM
* vloerisolatie
* muurisolatie


1e verdieping:
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met PVC-vloer.

Slaapkamers:
Er zijn drie slaapkamers met een PVC-vloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. De 2e slaapkamer is momenteel in gebruik als handige dress-room.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een douche cabine, wastafelmeubel, hangtoilet en ventilatiesysteem.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van een PVC vloer m.u.v. badkamer
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van HR glas
* volledig voorzien van draai / kiepramen
* deels voorzien van verhuisramen
* volledig voorzien van rolluiken m.u.v. badkamer
* muurisolatie


2e verdieping:
Overloop:
Via een vaste trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. Vanuit de overloop met PVC vloer en dakraam heeft u toegang tot de berging en de 4e slaapkamer. In de bergruimte bevinden zich de cv-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. U heeft de mogelijkheid om hier uw wasmachine en droger te plaatsen.

Slaapkamer:
De 4e slaapkamer is voorzien van een PVC vloer en een dakkapel waardoor de ruimte zo goed mogelijk wordt benut.

Bijzonderheden 2e verdieping:
* volledig voorzien van een PVC-vloer
* voorzien van een kunststof dakkapel
* voorzien van draai / kiep ramen
* voorzien van een hardhouten dakraam
* volledig voorzien van HR glas
* 4e slaapkamer
* veel bergruimte
* cv Nefit Topline (2007)
* 10 zonnepanelen (2016)
* omvormer (2016)
* mogelijkheid voor de wasmachine aansluiting
* dakisolatie


Tuin:
Er is een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuidwesten, met een duurzame schutting, ruime berging en een vrij achterom. Naast de woning is een speeltuintje aanwezig.

U kunt hier heel de dag van de zon als van de schaduw genieten!

Bijzonderheden tuin:
* vrij achterom
* onderhoudsvriendelijk
* duurzame schutting (2021)
* ruime berging

Berging:
De stenen berging is voorzien van elektriciteit en deels voorzien van een EPDM dak en deels voorzien van een kunststof golfplaten dak. Ideaal voor uw fietsen en/ of (tuin)gereedschap.

* afmeting: 4,00 m x 3,01 m
* oppervlakte: 12,04 m²


Bijzonderheden:
Deze fijne tussenwoning ligt in een rustige woonwijk van Terneuzen. Enerzijds op wandelafstand van de Otheense kreek met jachthaventje, basis- en middelbare school. Tevens op fietsafstand van verschillende winkelcentra, theater, bioscoop, skihal en sportaccommodaties.

Met de auto bent u snel bij het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg of Goes (Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025).

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar