Predikherenstraat 1D

Unieke studio aan het Neude – Monumentaal wonen in hartje Utrecht
Altijd al willen wonen op een toplocatie midden in het centrum van Utrecht? Deze charmante studio aan de Predikherenstraat, met energielabel B, biedt een unieke kans om te genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Gelegen in een monumentaal pand met karakteristieke details, is dit de perfecte plek voor wie wil wonen in stijl, met alle voorzieningen binnen handbereik.

De locatie
Wonen aan het Neude betekent wonen in het bruisende hart van Utrecht. Stap de deur uit en je staat direct tussen de gezellige cafés, restaurants en winkels. Op loopafstand vind je het Janskerkhof, de Oudegracht en de Utrechtse Singel voor een ontspannen wandeling. Twee supermarkten liggen binnen drie minuten lopen en voor openbaar vervoer zit je hier ideaal: Utrecht Centraal Station is slechts vijf minuten fietsen of tien minuten lopen. Perfect voor wie centraal wil wonen met een uitstekende bereikbaarheid.

De woning
Deze studio, gelegen op de tweede verdieping, heeft een slimme indeling en een fijne lichtinval dankzij de grote, karakteristieke ramen. Bij binnenkomst tref je direct de badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Vervolgens kom je in de volledig uitgeruste open keuken, met een inductiekookplaat, een vrijstaande koelkast en lekker veel opbergruimte. De woon-/slaapruimte is ruim en licht, waardoor je hier een heerlijke plek hebt om te wonen en te ontspannen. Extra handig: naast de woonkamer is een inpandige berging, ideaal voor opslag.

Ben jij klaar om te wonen op deze unieke locatie? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 31 m² | Inhoud: ca. 101 m³
- Energielabel: B
- Monumentaal pand
- Slapende VvE
- Niet-zelfbewoningsclausule
- In de koopovereenkomst wordt een "as is, where is"-clausule opgenomen
- Notariskeuze bij verkoper
- Oplevering op korte termijn mogelijk

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.Unique Studio at Neude – Historic Living in the Heart of Utrecht
Have you always wanted to live in a prime location in the center of Utrecht? This charming studio on Predikherenstraat, with energy label B, offers a unique opportunity to enjoy everything the city has to offer. Located in a monumental building with characteristic details, this is the perfect place to live in style, with all amenities within reach.

The Location
Living at Neude means being in the vibrant heart of Utrecht. Step outside, and you’ll find yourself surrounded by lively cafés, restaurants, and shops. Within walking distance, you'll find Janskerkhof, the Oudegracht, and the Utrecht Singel for a relaxing stroll. Two supermarkets are just a three-minute walk away, and public transport connections are excellent—Utrecht Central Station is only a five-minute bike ride or a ten-minute walk. Perfect for those looking for central living with outstanding accessibility.

The Apartment
This studio, located on the second floor, has a smart layout and plenty of natural light thanks to its large, characteristic windows. Upon entry, you’ll find the bathroom, equipped with a walk-in shower and sink. The fully equipped open kitchen features an induction cooktop, a freestanding fridge, and ample storage space. The spacious and bright living/sleeping area provides a comfortable place to live and relax. An extra advantage: there's an internal storage space next to the living area, ideal for additional storage.

Are you ready to live in this unique location? Contact us now to schedule a viewing!

Key Features:
- Living area: approx. 31 m² | Volume: approx. 101 m³
- Energy label: B
- Monumental building
- Inactive homeowners' association (VvE)
- Non-occupancy clause
- The purchase agreement will include an "as is, where is" clause
- Seller’s choice of notary
- Quick delivery possible

This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative.