Polenweg 1

Op een zeer gunstige zichtlocatie, aan de openbare weg, op de hoek van de Haarmanweg en de Polenweg en nabij de uitvalswegen naar België en de Westerscheldetunnel gelegen vrijstaande semibungalow met tuin en een bedrijfsloods met verhard terrein.
De woning is gebouwd omstreeks 1979 en is in 2003 deels gemoderniseerd. Wooninhoud ca. 500 m³, woonoppervlak ca. 140 m² en oppervlakte bedrijfsloods ca. 800 m2. Totaal 2.534 m² eigen grond.

Indeling:
Royale hal, toilet met fonteintje en trap naar de verdieping, slaap/studeerkamer, ruime lichte woonkamer, open eetkeuken met mooie inbouwkeuken in hoekopstelling v.v. cesarstone aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en vaatwasser, bijkeuken met achterdeur en aansluiting wasmachine/droger, houten berging en de ruime tuin met terras en terrasoverkapping.

1e verd.:
Overloop, 3 slaapkamers (masterbedroom met inloopkledingkast) en de eenvoudige badkamer met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verd.: bergzolder met vlizotrap te bereiken.

De woning is verder voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming (HR combi 2003). Voorlopig energielabel C
Bedrijfsloods;
De bedrijfsloods is momenteel onderverdeeld in 3 ruimten.
1) showroom en werkplaats (ca. 500 m2).
2) bedrijfsunit (ca. 100m2) met vaste trap naar verdieping (ca. 60m2) met toilet, c.v., een elektrisch bedienbare deur en zonnepanelen.
3) bedrijfsunit (ca. 200m2) met 2 overheaddeuren met loopdeuren.

Kortom; voor vele bedrijfsmatige doeleinden geschikt en een uitstekende kans voor ondernemers die wonen en werken willen combineren.