Oud Vlissingen 18

Welkom bij deze bijzondere woning gelegen aan Oud Vlissingen 18 in Hoek.

Zoekt u een bijzondere, instapklare halfvrijstaande woning dichtbij alle voorzieningen dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!

Deze woning met een heerlijke leefruimte, garage, overkapping en grote achtertuin is gelegen op 420 m² eigen grond.

Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte!

+ instapklaar
+ energielabel B
+ voorzien van alle luxe
+ 14 zonnepanelen
+ grote leefkeuken
+ gezellige woonkamer
+ werkkamer / speelkamer
+ 4 slaapkamers
+ heerlijke tuin
+ overkapping
+ dichtbij winkels en uitvalswegen

Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u in de gemoderniseerde woning en wordt u verrast door alle ruimte, indeling en afwerking.

Hal
De ruime hal is voorzien van een tegellook PVC vloer en leidt via de gang naar alle vertrekken op de begane grond en de trap naar de 1e verdieping met trapkast.

Werkkamer / speelkamer:
Aan het einde van de gang bevindt zich een werkkamer. Deze ruimte is voorzien van een stijlvolle PVC vloer. Vanuit het thuiskantoor heeft u toegang tot de woonkamer. Deze ruimte is ook te gebruiken als speelkamer.

Woonkamer:
De gezellige woonkamer is bijzonder sfeervol. De woonkamer is voorzien van een tegellook PVC vloer, een grote schuifpui naar de achtertuin en als echte eyecatcher: een sfeervolle gashaard waar je zowel vanuit de woonkamer als vanuit de leefkeuken kunt genieten.

Keuken:
De schitterende leefkeuken met een tegellook PVC vloer biedt alles voor heerlijk koken en gezellige avonden met familie of vrienden. Er is plaats voor een grote eettafel en de keuken is rijk uitgerust met een spoeleiland met bar, lichtkoepel en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, geïntegreerde afzuigkap, stoomoven, combi-oven, 2 koelkasten, vaatwasser, wijnkoelkast en een Quooker heetwater kraan. De keuken is voorzien van een volledig glazen achtergevel met schuifpui. U heeft zicht op- en toegang tot de achtertuin.

Bijkeuken:
De bijkeuken is voorzien van een tegellook PVC vloer. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger en de installatie voor de vloerverwarming.

Toilet:
Via de gang heeft u toegang tot de ruim opgezette toiletruimte met een urinoir, hangtoilet en een wastafel.

Berging:
Via de gang heeft u toegang tot een ruime berging met tegellook PVC vloer. U heeft ook de mogelijkheid om hier een extra werkkamer te creëren.

Bijzonderheden begane grond:
* volledig voorzien van PVC vloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van HR++
* voorzien van draai / kiep ramen
* deels voorzien van rolluiken
* achtergevel volledig glazen pui
* 2 grote schuifpuien
* lichtkoepel in de keuken
* grotendeels voorzien van gestucte wanden en plafonds
* luxe leefkeuken met veel inbouwapparatuur
* sfeervolle woonkamer
* gashaard
* ruim toilet
* werkkamer / speelkamer
* berging
* bijkeuken
* grotendeels voorzien van vloerverwarming
* voorzien van nieuwe radiatoren
* meterkast met 13 groepen en 3 aardlekschakelaars
* voorzien van muurisolatie
* aanbouw keuken voorzien van dakisolatie
* aanbouw keuken en bijkeuken voorzien van bitumen dakbedekking
* overige platte daken voorzien van EPDM dakbedekking


1e verdieping:
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met tegellook PVC vloer. De overloop leidt naar de 5 slaapkamers, de badkamer en de bergruimtes.

Slaapkamers:
Er zijn 5 ruime slaapkamers, allen met tegellook PVC vloer en kunststof raamkozijnen.

Badkamer:
De ruime badkamer is van alle gemakken voorzien: douche, ligbad, toilet, urinoir en een dubbele waskom.

Bergruimte:
Op de 1e verdieping zijn twee aparte bergruimtes beschikbaar.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van PVC vloer m.u.v. badkamer en bergruimtes
* toilet en bergruimte 1 voorzien van een tegelvloer
* bergruimte 2 voorzien van vloerbedekking
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van HR++ glas
* volledig voorzien van draai / kiep ramen
* volledig voorzien van rolluiken
* 5 slaapkamers
* ruim opgezette badkamer
* veel bergruimte
* voorzien van muurisolatie
* voorzien van plafondisolatie

Bergzolder:
Er zijn twee aparte bergzolders beiden te bereiken via een vlizotrap en voorzien van een PVC dakraam met HR++ glas.

Bijzonderheden bergzolders:
* veel bergruimte
* cv HR Bosch 2010
* 14 zonnepanelen
* 365 Wp per zonnepaneel
* omvormer zonnepanelen
* voorzien van dakisolatie
* nieuwe regenpijpen voorzijde woonhuis


Tuin:
De heerlijk ruime tuin met houten garage en vrij achterom is gelegen op het noordoosten. Aan het huis bevindt zich een zonneterras met riante overkapping met inbouwspots en lichtkoepels. In de tuin bevindt zich een tweede overkapping. De tuin is onderhoudsvriendelijk met kunstgras en biedt veel privacy.

In deze leeftuin kunt u heerlijk genieten van de schaduw, zon en van gezelligheid!

Bijzonderheden tuin:
* houten garage
* zonneterras met overkapping
* 2e overkapping
* onderhoudsvriendelijk
* veel privacy
* vrij achterom

Garage:
De garage is bijzonder diep en biedt ruimte voor het parkeren van een auto, het plaatsen van fietsen, gebruik als hobbyruimte én het bergen van bv uw tuinmeubelen. De garage is voorzien van een loopdeur en een elektrische roldeur.

* afmeting: 10,14 m x 4,71 m
* oppervlakte: 47,80 m²

Bijzonderheden garage:
* voorzien van elektriciteit
* voorzien van elektrische roldeur
* voorzien van een loopdeur
* nieuwe dakgoten

Overkapping 1:
De heerlijke overkapping aan het huis strekt zich uit over de volle breedte van het huis en is voorzien van lichtkoepels en inbouwspotjes.

* oppervlakte: 25,80 m²


Overkapping 2:
De overkapping in de tuin is ruim en hier geniet u alle seizoenen van het heerlijke buitenleven.

* afmeting: 7,75 m x 3.04 m
* oppervlakte: 23,60 m²



Bijzonderheden:
Deze gemoderniseerde bijzondere woning ligt in een karakteristiek straatje in het centrum van het gezellige dorp Hoek. De voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker, slager en sportaccommodaties liggen op loopafstand.

Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

De Westerscheldetunnel is sinds 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer)

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar