Oranjestraat 11

Op een rustige en centrale locatie in Sas van Gent staat deze halfvrijstaande woning met vrijstaande stenen garage/berging. De woning is netjes onderhouden, maar op onderdelen wat gedateerd. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een degelijk huis met mogelijkheden, tegen een scherpe vraagprijs.

De woning is gebouwd in 1961 en staat op een perceel van 133 m² eigen grond. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met deels dubbele beglazing en deels rolluiken. Aan de voorzijde is bovendien een zonnescreen geplaatst. Verwarming vindt plaats via een Remeha HR-combiketel uit 2024 en voor warm water is er een huurboiler aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet. Woonkamer aan de voorzijde en een keuken aan de achterzijde met een net keukenblok en deur naar de tuin. Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen garage/berging (ca. 20 m²).

1e verdieping:
Overloop met luik naar de zolder (zonder trap), 3 slaapkamers en een kleine badkamer met wastafel en douche. De zolder is deels beloopbaar en biedt extra bergruimte.

Het woonoppervlak bedraagt circa 74 m². Achter de woning ligt een compacte, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, achterom en toegang tot de garage.

Sas van Gent biedt een compleet voorzieningenniveau met winkels, supermarkten, basisischool, sportaccommodaties en diverse horeca. Dankzij de ligging nabij de Belgische grens zijn steden als Gent en Zelzate snel bereikbaar, terwijl ook Terneuzen op korte afstand ligt.

Een solide basiswoning met vrijstaande garage, ideaal voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt of betaalbaar wil starten in de woningmarkt.