Meerkoet 5

Welkom in de heerlijk ruime en sfeervolle, vrijstaande woning aan de Meerkoet 5 in Terneuzen.

Zoekt u een moderne vrijstaande woning in een rustige, kindvriendelijke straat in de populaire wijk Othene? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!

Deze ruime woning met garage, 5 slaapkamers, een apart kantoor en een heerlijke leeftuin met verschillende terrassen en een tuinhuis is gelegen op 438 m2 eigen grond, ligt in de kindvriendelijke woonwijk Othene op loopafstand van de Otheense kreek, Westerschelde en de Zeeuwse polders.

Hier geniet u heerlijk van de binnen- en buitenruimte! De woning heeft namelijk een woonoppervlakte van 172 m² en een inhoud van maar liefst 783 m³.

+ energielabel A
+ modern
+ instapklaar
+ moderne keuken
+ 5 slaapkamers
+ kantoor
+ 15 zonnepanelen (380 WP per zonnepaneel)
+ heerlijke berg / speelzolder


Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u in de ruime sfeervolle woning.

Hal:
De lichte hal valt op door de grote vide wat voor een heerlijk ruimtelijk effect zorgt. In de hal met pvc visgraatvloer vindt u de meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de slaapkamer op de begane grond, de woonkamer, garage en tot de werkkamer.

Woonkamer:
De bijzonder ruime woonkamer met visgraat pvc vloer, gestucte wanden en gezellige schouw met gashaard heeft veel lichtinval door de raampartijen en de 2 grote schuifpuien. Via de schuifpuien heeft u toegang tot het terras aan de zijkant van de woning of tot het terras aan de achterzijde van de woning.

Keuken:
De luxe keuken met visgraat pvc vloer en gestucte wanden is zo goed als nieuw (2024) en beschikt over een schitterend kook/spoeleiland en een koffiecorner. De keuken is voorzien van Dekton natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur: Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, oven met stoomfunctie, quooker, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u zicht op de heerlijke leeftuin. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken:
De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en beschikt over keukenkastjes en een groot werkblad. In de bijkeuken bevinden zich de cv ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Slaapkamer:
Via de hal heeft u toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze is voorzien van een pvc visgraatvloer. De slaapkamer is momenteel in gebruik als thuiskantoor.

Kantoor:
Via de garage heeft u toegang tot het kantoor. Deze is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit het kantoor heeft u toegang tot de achtertuin.

Garage:
Via de oprit of de hal komt u in de garage. De garage is voorzien van elektriciteit en openslaande garagedeuren.

* afmeting garage: 3,26 m x 5,42 m
* oppervlakte garage: 17,70 m²

Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een visgraat tegelvloer (2024)
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van HR++ glas
* voorzien van draai / kiepramen
* dubbele schuifpui
* voorzien van een elektrisch zonnescreen met afstandsbediening
* voorzien van een vliegenhor
* ruime hal met vide
* moderne keuken (2024)
* meterkast 13 groepen met 3 aardlekschakelaars en kookgroep
* 3 fase aansluiting
* glasvezel KPN
* cv Nefit (2019)
* voorzien van Speedheat vloerverwarming (2024)
* sfeervolle gashaard
* slaapkamer
* kantoor
* voorzien van vloerisolatie
* voorzien van muurisolatie


1e verdieping:
Overloop:
Via de trap komt u op de lichte overloop van de 1e verdieping. De overloop beschikt over een groot dakraam, praktische dress-ruimte en een vlizotrap naar de berg- / speelzolder.

Slaapkamers:
Er zijn vier slaapkamers met een laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. De slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een sfeervol Frans balkon.

Badkamer:
De ruime badkamer is voorzien van een tegelvloer, dakraam, douche, ligbad, wastafelmeubel met grote wastafel en een 2e toilet. U heeft dus de mogelijkheid om heerlijk te relaxen in bad of te genieten van een douche.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. badkamer
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. dakramen
* dakramen voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van HR ++ glas
* voorzien van draai / kiepramen
* voorzien van Frans balkon
* voorzien van een elektrisch zonnescherm
* dress-ruimte
* ruime badkamer met douche en ligbad
* voorzien van muurisolatie
* voorzien van dakisolatie


Bergzolder:
Via de vlizotrap komt u op de grote bergzolder met dakraam die zich uitstrekt over de volledige lengte van het huis. De bergzolder is bekleed met vloerbedekking en is momenteel deels in gebruik als speelzolder.

Bijzonderheden bergzolder:
* volledig voorzien van vloerbedekking
* voorzien van hardhouten dakraam
* voorzien van HR++ glas
* veel berg / speelruimte
* omvormer zonnepanelen (2022)
* 15 zonnepanelen (2022)
* 380 WP per zonnepaneel
* mechanische ventilatie
* voorzien van dakisolatie


Tuin
De heerlijke leeftuin met vrij achterom is gelegen op het noordwesten en biedt de gehele dag zon door de situering van de tuin. Er zijn meerdere terrassen in de tuin zodat u op ieder moment van de dag van de zon of van de schaduw kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een praktisch tuinhuis. Ideaal voor uw (tuin) gereedschap.

In deze leeftuin geniet u ieder moment van de dag van het heerlijke buitenleven.

Bijzonderheden tuin:
* heerlijk ruim
* verschillende terrassen
* waterkraantje
* tuinhuis
* vrij achterom

Tuinhuis:
* afmeting tuinhuis: 2,50 m x 2,50 m
* oppervlakte tuinhuis: 6,25 m²


Bijzonderheden:
Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning met veel lichtinval en een heerlijke leeftuin, in een rustige doodlopende straat in Othene? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. In deze kindvriendelijke woonwijk van Terneuzen zijn twee basisscholen, bakker, supermarkt en een eeterij aanwezig.

De woonwijk "Othene" ligt enerzijds op fietsafstand van verschillende winkelcentra, theater, bioscoop, skihal, sportaccommodaties en middelbare scholen. Tevens ligt het op wandelafstand van de Zeeuwse polders, Otheense kreek en de Westerschelde waar u de rust kunt vinden.

Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.
De Westerscheldetunnel is tolvrij per 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer)

Heeft u nog vragen? Wilt u extra informatie? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar