Kanaalkade 27

Ben je op zoek naar een instapklare en vrijstaande woning in Axel? Deze prachtige gezinswoning heeft alles wat je nodig hebt om direct zorgeloos te kunnen genieten! De moderne afwerking, gecombineerd met energiezuinige voorzieningen en een uitstekende ligging dichtbij het centrum van Axel met alle voorzieningen, de sportvelden én het Axelse Bos en de Kreek, maakt dit een unieke kans voor starters en (jonge) gezinnen!

Indeling:
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast. Vanuit de hal stap je de ruime en sfeervolle woonkamer binnen. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval en geeft toegang tot de achtertuin. De airconditioning in de woonkamer kan zowel koelen als verwarmen.

In de aanbouw zijn de keuken, badkamer en berging gelegen. De moderne inbouwkeuken uit 2022 is geplaatst in een dubbel rechte opstelling en ingericht met alle denkbare apparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en spoelbak. De stijlvolle badkamer, eveneens uit 2022, is uitgerust met een vrijstaand ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Tevens tref je hier de wasmachineaansluiting. De aangebouwde, stenen berging is via de achtertuin bereikbaar.

De fraai aangelegde achtertuin, met eigen achterom, ligt op het noorden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse terrassen, een kunstgazon en een extra vrijstaande berging achter in de tuin.

1e Verdieping
De open trap in de woonkamer leid je naar de eerste verdieping. Op de overloop is voldoende ruimte om een fijne werkplek te creëren. Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 comfortabele slaapkamers.

De bergzolder is bereikbaar middels de vlizotrap op de overloop.

Aanvullende informatie:
- Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken (deels elektrisch)
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- Cv combi-ketel (Intergas, 2021, eigendom)
- Airconditioning (koelen en verwarmen)
- 20 Zonnepanelen (eigendom, 2023)
- Laadpaal elektrische auto (ter overname)
- Energielabel A+++

Deze leuke, vrijstaande woning is de ideale combinatie van modern wonen, comfort en energiezuinigheid, gelegen op een rustige en mooie locatie in Axel. Een kans die je niet mag missen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen. Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk de 3D tour op REHAM.NL