Omschrijving

Unieke kans: Gasloze, gerenoveerde bovenwoning met uitzicht op de Vecht

Dit is jouw kans om te wonen in een volledig gerenoveerde jaren '30 bovenwoning aan de Vecht, die je nog naar eigen smaak kunt afstylen. De woning is recent gerenoveerd, heeft energielabel A en is volledig gasloos. Dankzij de goede isolatie, zonnepanelen (3440 wp) en een elektrische warmwaterboiler zijn de energiekosten minimaal. De muren zijn gestuukt en geschilderd, en de vloer kun je zelf naar wens afwerken. Zie ook de impressiefoto van de woonkamer voor een sfeerbeeld.

Ligging
De woning ligt aan de Vecht met vrij uitzicht over het water, in de populaire wijk Ondiep. Deze rustige, groene wijk is zeer gewild bij gezinnen en jonge stellen. Het openbaar vervoer is op loopafstand beschikbaar, en binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Utrecht.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je binnen in de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en nog nooit gebruikt. Deze is uitgerust met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en combi-oven. Vanuit het eetgedeelte heb je toegang tot de eerste slaapkamer, die een dakterras van 9 m² op het zuidwesten heeft. Op deze verdieping is ook een apart toilet aanwezig.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht op de Vecht, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde een wasmachineaansluiting heeft. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden

- Woonoppervlakte ca. 71 m² | inhoud ca. 245 m³
- Energielabel A
- VvE in oprichting | Maandelijkse kosten onbekend
- In de overeenkomst wordt een "As is were is" clausule opgenomen
- Geen vragenlijsten ingevuld / Lijst van zaken aanwezig
- Notaris keuze verkoper
- Oplevering kan snel
Unique opportunity: Gas-free, renovated upstairs apartment with a view of the Vecht

This is your chance to live in a completely renovated 1930s upstairs apartment on the Vecht, which you can style to your own taste. The house was recently renovated, has energy label A and is completely gas free. Thanks to good insulation, solar panels (3440 wp) and an electric water heater, energy costs are minimal. The walls have been plastered and painted, and you can finish the floor to your liking. See also the impression photo of the living room for an atmospheric image.

Location
The house is located on the river Vecht with unobstructed views over the water, in the popular neighborhood Ondiep. This quiet, green neighborhood is very popular with families and young couples. Public transport is available within walking distance, and within 10 minutes cycling you are in the center of Utrecht.

Classification

First floor
Entrance hall with meter cupboard and stairs to second floor.

Second floor
On the second floor you enter the spacious living room with open kitchen. The kitchen was completely renovated in 2024 and has never been used. It is equipped with modern appliances such as a dishwasher, fridge-freezer, induction hob and combi-oven. From the dining area you have access to the first bedroom, which has a roof terrace of 9 m² facing southwest. There is also a separate toilet on this floor.

Second floor
On the second floor you will find two spacious bedrooms. The front bedroom offers a beautiful view of the Vecht, while the rear bedroom has a washing machine connection. The bathroom has a walk-in shower, sink and toilet.

Details

- Living area approx 71 m² | content approx 245 m³
- Energy label A
- VvE in formation | Monthly costs unknown
- In the agreement is an “as is” clause included
- No questionnaires filled in / List of matters present
- Notary choice seller
- Completion can be fast
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Bouwperiode
1906 - 1930
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
airconditioning
Warm water
electrische boiler

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Buitenruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*