Achterstraat 23

Welkom bij de woning gelegen in de Achterstraat 23 in Zaamslag.

Zoekt u een volledig gemoderniseerde woning met een zee aan ruimte en een woning die energiezuinig is? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!

Deze woning met een geweldige leeftuin, met berging, carport, schitterende tuinkamer, kippenren en vijver is gelegen op 674 m² eigen grond. Dit huis ligt in een rustige straat in Zaamslag op loopafstand van alle voorzieningen.

Laat u verrassen door zowel de binnenruimte als de buitenruimte die deze woning u biedt!

+ energielabel A
+ volledig gemoderniseerd en instapklaar
+ voor- en achterkamer
+ landelijke leefkeuken
+ 5 slaapkamers
+ deels kunststof kozijnen met HR++glas
+ 22 zonnepanelen
+ carport
+ grote tuinkamer
+ berging
+ kippenren


Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u in de ruime woning met een schitterende tuin.

Hal:
Via de ruime hal met tegelvloer en gestuct plafond heeft u toegang tot de garage, keuken, het toilet, een wasruimte en de voorkamer. In de hal bevindt zich de meterkast en de trap naar de 1e verdieping.

Voorkamer (woonkamer):
De voorkamer is voorzien van een tegelvloer, vloerverwarming en gestuct plafond. Deze is momenteel in gebruik als eetkamer. Via de stijlvolle deuren ensuite gaat u naar de achterkamer (woonkamer)

Achterkamer: (woonkamer):
In de ruime woonkamer met tegelvloer, vloerverwarming, stalen kachel met speksteen en gestuct plafond, heeft u via de openslaande deuren een geweldig uitzicht over de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich een houtkachel. De deuren ensuite worden geflankeerd door twee inbouwkasten. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken.

Keuken:
De woonkeuken is uitgevoerd in een landelijke stijl met tegelvloer, vloerverwarming en beschikt over een composiet aanrechtblad. In de keuken is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken beschikt over inbouwapparatuur: Boretti oven met 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker (2023). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht over de tuin.

Bijkeuken:
De bijkeuken met tegelvloer is bijzonder ruim en hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv installatie en een grote kastenwand. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin en tot de garage.

Wasruimte:
Via de hal met tegelvloer komt u in de wasruimte met wastafel. U heeft de mogelijkheid om hier een doucheruimte te creëren.

Garage:
De extra grote garage is inpandig en voorzien van vloer- en muurisolatie. De garage is voorzien van een elektriciteit, extra brede elektrische sectionaaldeur en een laadpaal voor een elektrische auto.

oppervlakte garage: 19 m²

Bijzonderheden begane grond:
* volledig voorzien van een tegelvloer
* voorzien van kunststof kozijnen
* voorzien van draai / kiep ramen
* voorzien van HR++ glas
* grotendeels voorzien van vliegenhorren
* deels voorzien van (elektrische) rolluiken
* deels voorzien van een gestuct plafond
* grote leefkeuken
* deuren ensuite
* voor- en achterkamer
* extra wasruimte (douche mogelijk)
* mechanische ventilatie in toilet
* meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars
* krachtstoom in garage voor laadpaal
* voorzien van vloerisolatie
* voorzien van muurisolatie
* nieuwe voor- en achtergevel


1e verdieping:
Overloop:
Via de trap komt u op de 1e verdieping. De overloop is voorzien van vloerbedekking. De overloop biedt toegang tot de 5 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Er zijn 5 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en de overige slaapkamers voorzien zijn van een vinylvloer. Één slaapkamer is voorzien van een wateraansluiting, één slaapkamer heeft een verhuisraam en 2 slaapkamers zijn voorzien van bergruimte.

Badkamer:
De badkamer is heerlijk ruim en voorzien van een douche, wastafel met meubel en een 2e hangtoilet.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van een vinylvloer, deels voorzin van een laminaatvloer
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
* deels voorzien van (hard)houten kozijnen met HR glas
* deels voorzien van draai / kiep ramen
* deels voorzien van vliegenhorren
* grotendeels voorzien van rolluiken
* voorzien van muurisolatie
* voorzien van dakisolatie
* nieuw dak (2006)
* voorzien van zinken regenpijpen
* voorzien van nieuw pannendak (2006)


Bergzolder:
Via de overloop heeft u toegang tot de bergzolder doormiddel van een vlizotrap. Deze bergzolder is voorzien van elektra en verlichting. Hier bevindt zich de omvormer.

Bijzonderheden bergzolder:
* bergruimte
* omvormer zonnepanelen
* 22 zonnepanelen
* dakisolatie


Tuin:
Achter de woning is er een heerlijke leeftuin waar u van verschillende delen in de tuin kunt genieten. Er is een vijver, een grote tuinkamer met ruimte voor een zithoek en eettafel, een berging, carport, een groot kippenverblijf en een tuin met verschillende fruitbomen.

Deze tuin biedt al het plezier van het buitenleven.

Bijzonderheden tuin:
* grote achtertuin
* vrij achterom
* veel privacy
* tuinkamer
* berging
* kippenverblijf
* carport
* buitenkraantje

Tuinkamer met overkapping:
De tuinkamer met overkapping biedt alle mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Deze is bijzonder ruim en biedt ruimte aan een zithoek en een eettafel.

* afmeting tuinkamer: 3,75 m x 5,85
* oppervlakte tuinkamer: 22 m²

* afmeting overkapping: 3,00 m x 3,00 m
* oppervlakte overkapping: 9,00 m²

Berging:
De sfeervolle gepotdekselde berging is ruim en biedt meer dan voldoende ruimte voor het opbergen van tuinmeubelen en/of tuin gereedschap. De berging is voorzien van elektra en er is een aparte bergzolder.

* afmeting berging: 3,31 m x 7,31 m
* oppervlakte berging: 24,20 m²

Carport:
Achter in de tuin staat een grote carport. Ideaal om uw auto te plaatsen. Deze ruimte wordt nu gebruikt als opslagruimte.

* afmeting carport: 4,27 m x 5,66 m
* oppervlakte carport: 24,20 m²

Bijzonderheden:
Deze bijzonder ruime woning met geweldige leeftuin ligt in het gezellige dorp Zaamslag. De voorzieningen zoals een basisschool, bakkers, slager, supermarkt, winkels, huisarts, apotheek en sportaccommodaties liggen op loopafstand.

Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Hulst, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.
De Westerscheldetunnel is tolvrij vanaf 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer)

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar