Zwedenstraat 175

Ben je op zoek naar een stijlvol appartement met veel daglicht én alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit beneden appartement van circa 68 m² in Almere Poort precies wat je zoekt! Je geniet hier van een lichte, open leefruimte, twee fijne slaapkamers, een nette afwerking en een tuin!

Ben je geïnteresseerd in dit appartement? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je graag zien wat dit appartement te bieden heeft.

BIJZONDERHEDEN:
• Keurig, gunstig gelegen beneden appartement met tuin nabij de Europalaan in ALMERE POORT
• Eigen parkeerplaats direct voor de deur
• Lichte woonkamer met raampartijen
• 2 ruime slaapkamers
• Eigen externe bergruimte
• Gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen
• Voorzien van stadsverwarming
• Energielabel: A
• Woonoppervlak: circa 68 m²
• Inhoud: circa 287 m²
• Bouwjaar: 2017
• Oplevering: in overleg!

ZWEDENSTRAAT 175, 1363 DN TE ALMERE
(Tip: Bekijk de video voor een nóg betere impressie van deze unieke woning!)


INDELING:

ENTREE:
Via de voortuin bereik je de voordeur van het appartement. Zodra je binnenstapt, kom je in de entree, waar de meterkast zich bevindt. In de entree is voldoende plek voor een kapstok, zodat jassen, tassen en schoenen direct een nette plek krijgen.

HET APPARTEMENT:
Vanuit de entree heb je direct toegang tot de keuken en woonkamer, waarbij een tussendeur zorgt voor een prettige scheiding tussen deze ruimtes. Je loopt meteen tegen de moderne, open keuken aan, uitgevoerd in wit met een strak antraciet werkblad. De keuken opgesteld in een hoek biedt veel opbergruimte en is uitgerust met een kookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron en een koel-vriescombinatie. En is er plek voor een gezellige eethoek.

Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer van circa 25 m², waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De muren zijn netjes afgewerkt en de doorgetrokken laminaat vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. Via openslaande deuren stap je zo het tuintje in, waar je heerlijk buiten kunt zitten.

Via de deur in de woonkamer bereik je een afgesloten hal die toegang geeft tot twee slaapkamers, de badkamer en een praktische berging. De berging is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine, waardoor deze ruimte ideaal is als wasruimte. Tegelijkertijd biedt het voldoende plek voor extra opslag, zodat alles netjes en uit het zicht opgeborgen kan worden.
Naast de berging binnen in het appartement, is er ook een externe berging van circa 5 m². Deze bevindt zich aan de rechterkant van het appartement als je voor de voordeur staat. Deze berging biedt extra opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen of andere spullen voor in de voortuin.

SLAAPKAMERS:
In het appartement bevinden zich twee slaapkamers, die vanuit de hal bereikbaar zijn. De grootste slaapkamer, met een oppervlakte van circa 10 m², fungeert als master bedroom. Dankzij twee grote ramen is de ruimte heerlijk licht. Er is voldoende plek voor een groot bed en een ruime kledingkast, waardoor het een comfortabele en praktische kamer is.

De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 8m² en kan makkelijk worden ingericht als extra slaapkamer. Deze ruimte leent zich ook uitstekend als kledingkamer, werkruimte of hobbykamer. Een groot raam zorgt hier eveneens voor veel natuurlijk licht.

BADKAMER:
De badkamer is compleet ingericht met alles wat je nodig hebt. Er is een strakke, moderne witte tegel doorgevoerd door de gehele badkamer. Op de vloer licht een natuurkleurige tegel. Dit zorgt beide voor een rustige ruimte. De inloopdouche met glazen deur zorgt voor een ruimtelijk gevoel en geeft de ruimte een moderne uitstraling. Verder vind je hier een net toilet en een wastafel. Er is bovendien nog plek voor een badkamerkast, zodat je eenvoudig extra opbergruimte kunt creëren.

LIGGING:
Het appartement ligt op een gunstige locatie met diverse voorzieningen in de buurt. Op loop- of fietsafstand vind je supermarkten, basiswinkels en verschillende restaurants. Basisscholen en het voortgezet onderwijs zijn ook goed te bereiken in de omgeving. Voor ontspanning kun je terecht in het Cascadepark of maak je een mooie wandeling langs het Almeerderstand, waar je geniet van het uitzicht over het IJmeer. Openbaar vervoer is dichtbij, waardoor je je gemakkelijk verplaatst per trein of bus. Met de auto zit je bovendien zo op de A6, A1 en A27.


LET OP: DIT APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS.


VRIJSTELLING OVERDRACHTSBELASTING VOOR WONINGKOPERS JONGER DAN 35 JAAR
Vanaf 1 januari 2025 betalen jonge woningkopers (18-35 jaar) geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning tot €525.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2% overdrachtsbelasting. Beleggers betalen 10,4%. Deze maatregelen zijn bedoeld om starters en doorstromers meer kansen te bieden op de woningmarkt.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere tekortkomingen, noch voor de gevolgen daarvan. Wij benadrukken dat de koper een wettelijke onderzoeksplicht heeft. Alle opgegeven maten zijn conform NEN 2580 gemeten en zijn indicatief.