Zwartsluisstraat 143

Schitterende dakvilla in complex De Verleyding met twee terrassen, riante indeling door de breedte (ca. 9,95m) van het appartement, twee slaapkamers en een eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage. Ideaal gelegen nabij winkelcentrum Leyweg, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.

Indeling:
Afgesloten entree met brievenbussen en een bellentableau. Centrale hal met trappenhuis en lift. Entree appartement op de derde verdieping waarbij de hal opvallend veel lichtinval geeft door de glazen pui. Meterkast (8 groepen), toilet voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en een wasmeubel. Royale woonkamer met een sierhaard en een vrije doorkijk. De verrassing van dit appartement zit in de breedte van het appartement (ca. 9,95m) waardoor de eetkamer is gelegen naast de woonkamer en een prettige aansluiting heeft op de keuken. Door de vide en de grote glazen achterpui is er een indrukwekkende ruimte ontstaan waar het prettig is om lekker lang na te tafelen. Via een deur toegang tot een terras aan de achterzijde. De keuken is aan de voorzijde van het appartement gelegen in hoekopstelling en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap (motorloos), vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en een ontbijtbar. Vanuit de keuken is eveneens de hal bereikbaar wat ideaal is voor de boodschappen. Via een wenteltrap toegang tot de vierde verdieping.
Vierde verdieping: ruime overloop welke zeer geschikt is als een thuiswerkplek of studeerhoek. Toegang tot een wasruimte met opstelplaats voor een wasmachine, opstelplaats voor een cv-ketel (Remeha 2017) en een opstelplaats voor een WTW-installatie. Via een schuifpui toegang tot het terras aan de voorzijde van het appartement op het ZuidWesten. Via de overloop toegang tot een separaat toilet voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. Tussenliggende badkamer welke is vergroot waardoor er nu plaats is voor een jacuzzi en een separate douchecabine. Daarnaast is de badkamer geheel betegeld en voorzien van een designradiator. Ouderslaapkamer aan de achterzijde van het appartement met een inloopkast welke vanaf twee zijden te bereiken is.
Het appartement beschikt over een eigen berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
- Eigen berging
- VvE is actief met een bijdrage van € 172,57 per maand voor het appartement
- VvE is actief met een bijdrage van € 23,23 per maand voor de parkeerplaats
- Collectieve opstalverzekering
- Complex bestaat uit 7 maisonnettes, 2 penthouses, 9 dakvilla’s, 22 woningen en 21 parkeerplaatsen
- VvE is ingeschreven bij KvK
- 25/1084e aandeel voor het appartement
- 4/1084e aandeel voor de parkeerplaats
- Reserve per 01-02-2018 ca. € 172.179,-
- Appartement is voorzien van dubbel glas (HR++)
- Appartement is op de 3e verdieping voorzien van laminaat
- Appartement is op de 4e verdieping voorzien van vloerbedekking
- Energielabel A
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.