Zwarteweg 82

Leuke twee-onder-een-kapwoning met grote tuin, eigen oprit en een riante garage!

Aan de Zwarteweg 82 te Enschede vindt u deze leuke twee-onder-een-kapwoning met veel buitenruimte. De woning beschikt over een grote, zonnige achtertuin, een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een grote vrijstaande garage. Met volop mogelijkheden is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een huis met veel ruimte.

De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke omgeving, nabij een mooie winkelstraat en met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals basisscholen, sportaccommodaties, een schaatsbaan, een ecozone, speeltuinen en het openbaar vervoer.

Indeling: Begane grond: Zij-entree/hal, meterkast, provisie-/kelderkast en trapopgang. De open keuken is voorzien van een inbouwkeuken met oven, afzuigkap en een kookplaat. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eethoek en dan is er nog de ruime straatgerichte zithoek/woonkamer met grote raampartij.

Verdieping: overloop met toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en een 2e toilet. De zeer grote en riante slaapkamer is voorzien van een dakkapel en beschikt over verschillende vaste kasten waardoor er veel opbergruimte is.

Tuin: De tuin is één van de blikvangers van deze woning. De achtertuin is diep en biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van buitenruimte. Verder beschikt de tuin over een eigen carport en een zeer riante vrijstaande garage, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of als extra hobbyruimte.

Kortom, de achtertuin is een veelzijdige buitenruimte waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt veel potentieel voor zowel tuinliefhebbers als gezinnen.

EXTRA informatie:
- Ruime woning met mogelijkheden gelegen op een grote kavel van in totaal 292 m².
- De woning is deels voorzien van rolluiken en zonwering.
- Diepe en zonnige achtertuin op het oosten gelegen.
- Vrijstaande garage met carport.
- Bouwjaar: 1892
- Woonoppervlakte: 69 m²
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.

Charming Semi-Detached Home with Large Garden, Private Driveway, and Spacious Garage!
Located at Zwarteweg 82 in Enschede, this delightful semi-detached home offers generous outdoor space. The property boasts a large, sunny backyard, a private driveway with parking for multiple cars, and a spacious detached garage. With plenty of potential, this home is ideal for those seeking a house with ample space.

Situated on a quiet street in a child-friendly neighborhood, the property is near a charming shopping street and within walking distance of various amenities, such as primary schools, sports facilities, an ice rink, an eco-zone, playgrounds, and public transportation.

Layout: Ground Floor: Side entrance/hallway with a utility meter cupboard, storage/basement cupboard, and staircase. The open kitchen features a built-in oven, extractor fan, and cooktop, with space for a dining area. The spacious, street-facing living room includes a large window, creating a bright and inviting sitting area.

First Floor: Landing with access to the bathroom, which includes a shower, vanity unit, and second toilet. The very large master bedroom features a dormer window and multiple built-in wardrobes, offering ample storage space.

Garden: The backyard is a standout feature of this home. It is deep and provides endless possibilities for outdoor living enthusiasts. The garden includes a private carport and an exceptionally spacious detached garage, perfect for storing gardening tools, bicycles, or as an additional hobby space.

In short, the backyard is a versatile outdoor area where you can fully enjoy the benefits of outdoor living. It offers great potential for both gardening enthusiasts and families.

EXTRA Information:
Spacious home with potential, situated on a large plot of 292 m².
Partially fitted with shutters and sunshades.
Deep and sunny east-facing backyard.
Detached garage with carport.
Year built: 1892.
Living area: 69 m².
A personalized sustainability advice report for this property is available on our website.

EXTRA Conditions:
The house has been measured in accordance with NEN2580 standards and includes a measurement report.
An age clause applies to homes older than 25 years.
If the house has not been occupied by the seller, a non-occupancy clause applies.
The purchase agreement will include a 10% deposit or bank guarantee.
A purchase agreement is only valid once both parties have signed it, referred to as the written requirement.
Acceptance: in consultation.