Zwarteweg 2C

Te Koop!

Moderne, lichte, twee-onder-een-kapwoning uit 2022!
Naast een comfortabele woonruimte, heeft deze woning een ontzettend fijne ligging.
Gelegen in het oude gedeelte van West Terschelling aan de rand van de duinen met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand.
De veerhaven en het strand liggen om de hoek!

De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023 (laatst gewijzigd 17-12-2024), is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.




Indeling
Entree; De hal geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de meterkast.
De moderne badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en een dubbele wasbak. Daarnaast is er ruimte om een was/droogcombinatie aan te sluiten.
De trapopgang in de hal geeft toegang tot de eerste verdieping.

De inpandige berging heeft een eigen ingang aan de zijkant van woning.

Hal, afmetingen ca. 1.40 x 5.45 m.
Slaapkamer (1), afmetingen ca. 2.65 x 4.28/2.96 m.
Slaapkamer (2), afmetingen ca. 2.66 x 4.28 m.
Slaapkamer (3), afmetingen ca. 5.45 x 3.28/2.30 m.
Badkamer, afmetingen ca. 2.99 x 2.45 m.
Inpandige berging, afmetingen ca. 2.05 x 2.95 m.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en de prachtige open keuken welke van alle moderne gemakken voorzien is (o.a. BORA inductie kookplaat met afzuiging, Quooker, koffiemachine, koel/vriescombinatie, luxe wijnkoelkast met twee temperatuurzones enz.)
Daarnaast is er op deze verdieping een extra toilet aanwezig.

Het inpandige balkon, welke op het westen is gelegen, is via de schuifpui in de keuken te bereiken.

Woonkamer met open-keuken en eetgedeelte, totale afmetingen ca. 5.45 x 7.15/8.62 m.
Inpandig balkon, afmetingen ca. 5.00 x 1.75

Tweede verdieping
De ruime lichte zolder welke middels een trap in de woonkamer te bereiken is, kan gebruikt worden als een volwaardig kantoor of extra slaapkamer.
Aan de achterzijde voorzien van een zogenaamd cabrio balkonvenster met uitzicht over het Groene Strand.

Afmetingen ca. 5.43 x 2.50 m.

* Bovenstaande afmetingen zijn gemeten op ca. 1.50 m. hoogte.

Balkon
Inpandig balkon op het westen gelegen, met een fantastisch uitzicht richting het Groene strand!
Afmetingen ca. 5.00 x 1.75 m.

Bijzonderheden
- Luxe tweekapper, nieuw gebouwd in 2022
- Slaapkamers en badkamer op de begane grond, woonkamer op de eerste verdieping
- Ruime zolder, zeer geschikt voor bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer of kantoor
- Centrum én strand op loopafstand
- Moderne afwerking, volledig instap klaar!
- 6 zonnepanelen van elk 360 WP
- cabrio balkonvenster aan de achterzijde met uitzicht over het Groene Strand
- zonnewering voorzijde (screen) en achterzijde (Velux rolluiken)
- elektrische bediening Velux-ramen slaapkamer
- gehele woning is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de zolder. Voorbereiding voor een radiator op zolder is aanwezig.
- woonkamer is voorzien van horren: voorzijde in kiepraam, achterzijde in schuifpui

Bezichtigingen op afspraak.

Biedingen dienen te worden uitgebracht via het inschrijfformulier van Eerlijk Bieden. Het inschrijfformulier is op aanvraag verkrijgbaar via verkopend makelaar.
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.