Zwarte Ring 171

Welkom aan de Zwarte Ring 171! Deze ruime en energiezuinige hoekwoning met maar liefst 8 zonnepanelen is een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en ruimte. Gelegen in de kindvriendelijke wijk van Assendelft biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen.

Omgeving
De woning is gelegen in de populaire en rustige wijk “Saendelft”, een jonge en ruim opgezette buurt met veel groen en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je basisscholen, kinderopvang, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het NS-station Krommenie-Assendelft ligt op enkele minuten fietsen, met een directe verbinding naar Amsterdam. Daarnaast zijn er diverse speelpleintjes en wandelroutes in de omgeving. Een fijne plek om te wonen!

Indeling
Je betreedt de woning via de zij-entree. In de hal bevinden zich een modern toilet met fontein, de meterkast en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer met uitbouw is tuingericht en voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Ook is hier een eetkamer gerealiseerd. De gehele begane grond is netjes afgewerkt met een eiken houten vloer. De wanden zijn gestuct en geschilderd.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met bad en douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
De wanden zijn hier tevens gestuct en er ligt een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een open ruimte met Velux dakramen en een hoekraam, evenals de aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de hoekligging is er extra lichtinval. De huidige eigenaren hebben mooie inbouwkasten gemaakt waardoor er veel bergruimte is ontstaan.

Tuin
De tuin is gelegen op het noordoosten. Je hebt door de gunstige hoekligging tot de namiddag zon. Achterin bevindt zich een houten berging en een achterom.

Bijzonderheden
-vraagprijs € 525.000 k.k.
-woonoppervlakte 135m2 volgens NEN2580 meting
-hoekwoning
-Energielabel A
-8 zonnepanelen
-woonkamer met uitbouw
-4 slaapkamers
-cv ketel en mechanische ventilatie van 2022
-snelle oplevering mogelijk