Zwaluwweg 30

“English translation below.”

Zwaluwweg 30, Voorschoten

Bent u op zoek naar een ruime 6 voorheen 7 kamer woning gelegen op een kindvriendelijke en centrale locatie in het mooie Voorschoten? Stop dan maar met zoeken en plan snel een bezichtiging in.
Deze eengezinswoning met momenteel vier slaapkamers en moderne badkamer in het heerlijke wonen in Voorschoten. Dit leuke huis is in 1983 gebouwd en de huidige eigenaar heeft er altijd met heel veel plezier gewoond. De woning is zeer gunstig gelegen in de geliefde woonwijk 'Bijdorp'. Op loopafstand van het openbaar vervoer en het NS station. Het gezellige historische centrum van Voorschoten, sporthal- en velden, basisscholen, de British School, kinderdagverblijf en uitvalswegen zijn dichtbij. Veel recreatiemogelijkheden op fietsafstand, zoals de Vlietlanden, Koninklijk landgoed De Horsten, kasteel Duivenvoorde en het strand van Wassenaar met zijn mooie duinen. Geweldig dus qua ligging.

Zwaluwweg 30, Voorschoten

Are you looking for a spacious 6-room (formerly 7-room) family home located in a child-friendly and central area in beautiful Voorschoten? Then stop searching and schedule a viewing today!

This charming family house currently offers four bedrooms and a modern bathroom, making living in Voorschoten truly enjoyable. Built in 1983, the current owner has lived here with great pleasure over the years.

The property is ideally situated in the popular residential neighborhood “Bijdorp,” within walking distance of public transport and the NS train station. The cozy historic center of Voorschoten, sports facilities, primary schools, the British School, daycare centers, and major roads are all nearby.

There are plenty of recreational opportunities within cycling distance, such as the Vlietlanden nature area, the Royal Estate “De Horsten,” Duivenvoorde Castle, and the beach and dunes of Wassenaar. In short: a fantastic location.

Indeling
via de voortuin bereikt u de entree van de woning, ruime hal met meterkast en keurig betegelde toiletruimte met fonteintje.

Woonkamer
De tuingerichte woonkamer is van zeer goed formaat doordat deze is uitgebouwd. Er bevindt zich een gas openhaard en doordat het een hoekwoning betreft, komt er door het zijraam heerlijk veel extra licht naar binnen. Via een deur is de onderhoudsarme achtertuin te bereiken welke de perfecte zonligging heeft.
In de tuin staat een stenen berging met elektra aansluiting. De tuin is tevens te bereiken via een achterom.
Onder de trap bevindt zich een handige trapkast. Op de begane grond ligt een fraaie plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming.

Keuken
Een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombi, oven, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en een vaatwasser.

Entrance & Hallway The entrance to the home is accessed via the front garden. Inside, you’ll find a spacious hallway with a meter cupboard and a neatly tiled guest toilet with a small washbasin.

Living Room The garden-facing living room is generously sized thanks to an extension. It features a gas fireplace, and as a corner house, it benefits from extra natural light through the side window. A door leads to the low-maintenance backyard, which enjoys ideal sun exposure. In the garden, there’s a stone shed with an electrical connection, and it can also be accessed via a back entrance. Under the staircase, there’s a convenient storage cupboard. The ground floor is finished with attractive tiled flooring and underfloor heating.

Kitchen The open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a fridge-freezer combination, oven, gas hob, extractor hood, microwave, and dishwasher.



Eerste verdieping
Met de vaste trap komen we op de overloop van de eerste verdieping.
Hier bevinden zich een tweetal slaapkamers van prima formaat en de badkamer. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde is doorgebroken. Voorheen zijn dit twee slaapkamer geweest. Zonder veel extra kosten is deze slaapkamer weer te verdelen in twee kamers.

Badkamer
De volledig betegelde moderne badkamer beschikt over een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Tevens hangt er een designradiator.

First Floor A fixed staircase leads to the landing on the first floor. Here you'll find two generously sized bedrooms and the bathroom. The rear bedroom has been merged from two separate rooms, but can easily be converted back into two bedrooms with minimal effort and cost.

Bathroom The fully tiled, modern bathroom features a spacious walk-in shower, a double washbasin unit, and a second toilet. A designer radiator adds both comfort and style.

Tweede verdieping
Met de vaste trap naar de overloop van tweede verdieping.
Hier bevinden zich de 3e en 4e ruime slaapkamers voorzien van een dakkapel en nodige bergruimte achter de knieschotten.
Een aparte ruimte voor de CV ketel (Nefit 2014) en opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken welke enorm veel extra ruimte biedt.

Second Floor A fixed staircase leads to the landing on the second floor. Here you'll find the third and fourth spacious bedrooms, both featuring a dormer window and ample storage space tucked behind the knee walls. There is a separate room housing the central heating boiler (Nefit, 2014) and space for a washing machine and dryer.

Attic A loft ladder provides access to the attic, which offers a generous amount of additional storage space.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1983
Volledig dubbele beglazing
Eigen grond
Gebruiksoppervlak woonfunctie ca 117m2
Uitgebouwde woonkamer
Energielabel B
Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras op de eerste verdieping.
Oplevering in overleg, maar kan op korte termijn
Vraagprijs 590.000,00 euro k.k.

Key Features

Year of construction: 1983
Fully double-glazed windows
Freehold property
Approx. 117 m² of living space
Extended living room
Energy label: B
Potential to create a rooftop terrace on the first floor
Delivery in consultation, but possible at short notice
Asking price: €590,000 (costs for buyer)