Zuster Siffelslaan 23

Heerlijk wonen in Anna Paulowna: een ruime, lichte woning met serre, openslaande tuindeuren en volop comfort!

Welkom aan de Zuster Siffelslaan 23 een sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt van Anna Paulowna. Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht, comfort en een fijne tuin met vrij uitzicht.


Belangrijkste kenmerken:

- Luxe, lichte woonkamer met vloerverwarming, comfortabel en stijlvol
- Sfeervolle serre met een moderne uitstraling, een heerlijke plek om te ontspannen
- Open keuken (2022) voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur
- Maar liefst vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezin, werk of hobby
- Prachtige, moderne badkamer (2022) met luxe afwerking
- Zonnige achtertuin op het noordwesten met vrij uitzicht dus volop privacy en rust

Locatie:

- Slechts 300 meter van een basisschool, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen
- Op 900 meter afstand ligt een winkelcentrum met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden
- Binnen 5 minuten fietsen bereik je het treinstation, met uitstekende verbindingen richting Alkmaar,
Den Helder en Schagen
- Op circa 950 meter bevindt zich een uitgebreid sportpark met diverse sportverenigingen, perfect voor sportliefhebbers
- Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, met een snelle verbinding richting Schagen en de omliggende plaatsen


Indeling

Begane grond:

Via de entree met hal, toilet (2022) en trapopgang bereik je de lichte woonkamer met vloerverwarming, gestukadoorde wanden en plafond, mooi pvc vloer en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De moderne keuken (vernieuwd in 2022) is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser en heeft een strakke, tijdloze uitstraling.

vanuit de openslaande tuindeuren komt u in een heerlijke sfeervolle serre, waar je in elk seizoen kunt genieten van de tuin en het vrije uitzicht.

Naast de woning staat een mooie garage voorzien van elektra, de wasmachine en droger aansluiting en natuurlijk veel bergruimte.

Eerste verdieping:

Hier vind je drie slaapkamers van goed formaat en een luxe afgewerkte badkamer (2022) met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:

De verdieping biedt een vierde slaapkamer en extra bergruimte. Dankzij de dakramen is het hier lekker licht en functioneel in te delen.

Buitenleven:

De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt de perfecte combinatie van zon en beschutting. Vanuit de serre kijk je vrij uit over het achterliggende groen en is een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag.
De voortuin en oprit bieden bovendien voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden

- Energielabel C, energiezuinig en comfortabel
- Moderne cv-ketel (2021), betrouwbaar en efficiënt
- Uitstekende isolatie: vloer-, muur-, dak- én glasisolatie
- Ruime garage, perfect voor auto, hobby of extra opslag
- Rustige, kindvriendelijke ligging in een fijne buurt van Anna Paulowna
- Zeer goed onderhouden en instapklaar, direct genieten zonder kluswerk
- Gratis parkeergelegenheid in de straat

Kortom:

Een ruime, lichte en instapklare gezinswoning met moderne voorzieningen en een prachtige serre met vrij uitzicht.
Zuster Siffelslaan 23 is helemaal klaar voor nieuwe bewoners die houden van comfortabel wonen in een fijne, groene omgeving.

Maak snel een afspraak!