Zuilenstraat 15D

Een prachtige eindwoning welke gebouwd is in de binnentuin van een monumentaal pand aan de Zuilenstraat 15, genaamd Zuilensteijn, midden in Museumkwartier. In 2006 is deze woning nieuw gebouwd. Het materiaal gebruik is goed en strak, de sfeer is uniek door de ligging tussen de oude stadspanden voor 1900 gebouwd. Vanuit alle drie verdiepingen heb je een prachtig uitzicht over de tuinen en zie je de bevestiging dat je midden in het groen woont, echt uniek in de binnenstad van Utrecht. Iedere verdieping heeft een eigen functie, waarbij de woon-eetkeuken op de begane grond het kloppend hart van huis is. Door de ligging achterop het perceel gebruiken maar zelden mensen het stukje grond voor de deur, dus volop privacy en daarom staat hier op zonnige dagen de deur altijd open. Voor de opslag is er een eigen berging en voor de fiets een gemeenschappelijke ruimte aan de Zuilenstraat.

Kortom: een mooi huis op een unieke plek met een goede ligging midden in de stad.

Indeling
Begane grond: gemeenschappelijke entree met toegang tot achtertuin, eigen entree met toilet, ruime sfeervolle woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, vloer is voorzien van grijze vloer, grijze keuken met veel bergruimte voorzien van koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, 5-pits gasfornuis, oven en magnetron, ruime bergkast met opstelplaats voor wasmachine en droger, witgelakte houten trap naar 1e verdieping. Het geheel is zeer verzorgd en sfeervol, een heerlijke plek voor leuke etentjes of de krant en een kop koffie.

1e Verdieping: lichte woonkamer voorzien van grote ramen en Frans balkon op het westen, white wash eiken lamelparket, uitzicht via mooie raampartij op oude bomen en de binnentuinen, videofoon ten behoeve van voordeur aan de straat, witgelakte houten trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping: loft achtige slaapkamer met Frans balkon op het westen en Velux raam aan de andere kant voor extra licht. Lichte badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en groot Velux raam.

Bijzonderheden:

* de gehele woning is gemeubileerd in de verhuur;
* De woning is gebouwd in 2006;
* Woonoppervlakte is 75 m², extern bergruimte 3 m²
* De woning is voorzien van houten kozijnen welke volledig voorzien zijn van dubbel glas;
* De woning is voorzien van een nieuwe CV januari 2021;
* Opzegtermijn 2 maanden, borg 2 maanden.

A beautiful end house which was built in the courtyard of a monumental building at Zuilenstraat 15, called Zuilensteijn, in the middle of the Museum Quarter. This house was newly built in 2006. The use of materials is good and sleek, the atmosphere is unique because of its location between the old city buildings built before 1900. From all three floors you have a beautiful view over the gardens and you see the confirmation that you live in the middle of greenery, truly unique in the city center of Utrecht. Each floor has its own function, with the living-dining kitchen on the ground floor being the beating heart of the house. Due to its location at the back of the plot, very few people use the piece of land in front of the door, so plenty of privacy and that is why the door is always open on sunny days. There is a private storage room for storage and a common room on Zuilenstraat for bicycles.

In short: a beautiful house in a unique place with a good location in the middle of the city.

Layout
Ground floor: communal entrance with access to backyard, private entrance with toilet, spacious attractive kitchen with patio doors to the garden, floor has a gray floor, gray kitchen with plenty of storage space with fridge-freezer, dishwasher, 5-burner gas stove, oven and microwave, spacious storage cupboard with space for washing machine and dryer, white lacquered wooden stairs to 1st floor. The whole is very well maintained and attractive, a wonderful place for nice dinners or the newspaper and a cup of coffee.

1st Floor: bright living room with large windows and French balcony on the west, white wash oak parquet, view through beautiful windows on old trees and the inner gardens, videophone for front door to the street, white lacquered wooden stairs to the 2nd floor.

2nd Floor: loft-like bedroom with French balcony on the west and Velux window on the other side for extra light. Bright bathroom with shower, washbasin, 2nd toilet and large Velux window.

Particularities:

* the entire house is furnished in the rental;
* The house was built in 2006;
* Living area is 75 m², external storage space 3 m²
* The house is equipped with wooden frames which are fully equipped with double glazing;
* The house is equipped with a new CV January 2021;
* Notice period 2 months, deposit 2 months.