Zuidplein 324

Ben je op zoek naar een comfortabel en goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers en een parkeerplaats, gelegen op een toplocatie waar je alles binnen handbereik hebt?
Kom dan kijken bij dit super centraal gelegen appartement op de tweede verdieping (met lift) met o.a. Winkelcentrum Zuidplein, het metro- en busstation, diverse gezellige restaurantjes, eetcafés en evenementencomplex Ahoy in de directe omgeving.
Het appartement zelf is volledig geïsoleerd, waardoor je geen last hebt van geluidsoverlast. De woning beschikt over een zeer lichte woonkamer met loggia, een ruimte keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, en er is een aparte wasruimte voor je wasmachine en droger.
Met een actieve VvE, een eigen berging in de onderbouw, een parkeerplaats en een gunstige ligging, biedt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook de levendige stadsdynamiek die je wenst. Of je nu wilt genieten van de vele voorzieningen, het gezellige straatleven, of het gemak van openbaar vervoer, deze woning maakt het allemaal mogelijk.
Ontvangsthal met brievenbussen en liftinstallatie naar de verdiepingen. De berging is eveneens gelegen op de begane grond
Als je de lift uitstapt, kom je via een afgesloten toegangsdeur in de gemeenschappelijke hal, waar het appartement meteen vooraan ligt.
Bij binnenkomst in het appartement kom je binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft grote ramen en dankzij de hoekligging heb je veel lichtinval in de woning. Vanuit de woonkamer is de loggia (een inpandig balkon) bereikbaar.
De keuken beschikt over diverse apparatuur: een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en oven, en fraaie inbouwkasten.
De twee slaapkamers zijn beide afgewerkt met een laminaatvloer en ideale ruimtes voor slaap- of studeervertrekken.
De ruime is voorzien van een douchecabine en een vaste wastafel in lichte kleurstelling, volledig betegeld. Er is een aparte wasruimte met ruimte voor de wasmachine en droger en voldoende opslagruimte.
Er is een separaat toilet met fonteintje.
- Bouwjaar 1991;
- Energielabel A;
- Gelegen op erfpachtgrond, afbetaald tot 2089;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 83,90 m² (gemeten conform de meetinstructie);
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte 6,30 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte 0,00 m²;
- Externe bergruimte 2,20 m²;
- Bruto vloeroppervlak 100,2 m²;
- Actieve VvE met een bijdrage van € 276,22 per maand voor het appartement en € 16,76 voor de parkeerplaats;
- Gelegen naast winkelcentrum Zuidplein en openbaar vervoer voor ultiem gemak;
- Grote ramen in de woonkamer en hoekligging bieden veel licht;
- Keuken met diverse apparatuur;
- Twee slaapkamers;
- Volledig geïsoleerd voor minimale geluidshinder;
- Ruime separate wasruimte met opslagruimte;
Are you looking for a comfortable and well-maintained two-bedroom apartment with a parking space, situated in a prime location with everything within easy reach?
Then come and see this superbly centrally located second-floor apartment (with elevator) with easy access to the Zuidplein shopping center, the metro and bus station, several charming restaurants, cafes, and the Ahoy event center.
The apartment itself is fully insulated, so you won't experience any noise disturbance. The apartment features a bright living room with a loggia, a spacious kitchen, two bedrooms, a modern bathroom, and a separate laundry room for your washer and dryer.
With an active homeowners' association (VvE), a private storage unit in the basement, a parking space, and a convenient location, this apartment offers not only a comfortable home but also the vibrant city life you desire. Whether you want to enjoy the many amenities, the lively street life, or the convenience of public transport, this apartment makes it all possible.
Entrance hall with mailboxes and elevator access to the upper floors. The storage room is also located on the ground floor.
Exiting the elevator, you enter the communal hallway through a locked door, where the apartment is located immediately at the front.
Upon entering the apartment, you enter a spacious hall that provides access to all rooms. The bright living room has large windows, and its corner location allows for plenty of natural light. The loggia (an indoor balcony) is accessible from the living room.
The kitchen is equipped with various appliances: a dishwasher, refrigerator, gas cooktop, oven, and attractive built-in wardrobes.
The two bedrooms are both finished with laminate flooring and are ideal spaces for sleeping or studying.
The spacious bedroom has a shower and a light-colored, fully tiled vanity. There is a separate laundry room with space for the washer and dryer and ample storage.
There is a separate toilet with a small sink.
- Built in 1991;
- Energy label A;
- Situated on leasehold land, paid off until 2089;
- Usable living area: 83.90 m² (measured in accordance with the measurement instructions);
- Usable area of ​​other indoor space: 6.30 m²;
- Building-related outdoor space: 0.00 m²;
- External storage space: 2.20 m²;
- Gross floor area: 100.2 m²;
- Active homeowners' association with a monthly fee of € 276,22 per month for the apartment and € 16,76 for the parking place;
- Located next to the Zuidplein shopping center and public transport for ultimate convenience;
- Large windows in the living room and corner location provide abundant natural light;
- Kitchen with various appliances;
- Two bedrooms;
- Fully insulated for minimal noise pollution;
- Spacious separate laundry room with storage space;