Zuidmade 22

Dit keurige en zeer lichte 3-kamer hoek-appartement is gereed om in te trekken!
De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen maar voor wat direct zonlicht zit u nóg beter op het balkon van ruim 10 m² op zuidoost.
Er is een ruime inpandige berging en in de onderbouw is de fietsenberging en de eigen parkeerplaats.
Gelegen in rustige woonwijk en met zeer goede bereikbaar via de A4 en A13.


Indeling
Gebouw:
De afgesloten entreeruimte is lekker licht door al het glas. Vanaf hier kunt u met de trap of met de lift naar iedere gewenste etage. De eigen parkeerplaats en fietsenberging zijn tevens gelegen op de begane grond.

Indeling woonhuis:
Entree naar hal met meterkast, ruime inpandige berging, 2 slaapkamers, separaat toilet, badkamer en woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon.


Balkon
Het royale balkon van ca. 10 m² is zuid-oost georiënteerd en biedt op deze etage een leuk vrij uitzicht over de woningen in de wijk en richting Den Hoorn. Er is altijd wel iets te zien!

Bijzonderheden
• Er is een actieve vve waarvoor de maandelijkse bijdrage momenteel € 207,07 bedraagt
• Het complex is gebouwd op eigen grond
• In 2011 gebouwd met betonnen palen en betonnen vloeren, volledig geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen met Hr+ glas
• Het gehele gebied is aangesloten op het warmtenet en dus gasloos gebouwd
• De woning wordt verwarmt middels radiatoren
• Er is mechanische ventilatie aanwezig
• Deze woning beschikt over energielabel A
• De woning is gelegen op de 3e etage
• De deurbel is gekoppeld aan een videofoon zodat u kunt zien voor wie u beneden de deur opent
• Het betreft een hoek-appartement waardoor er net een raampje meer is en dus nog wat meer licht- en zicht!
• De woonkamer met open keuken is door de grote raampartijen bijzonder licht en voelt daardoor zeer prettig aan. Ook vanuit de woonkamer kijkt u dus al leuk uit over de wijk en Den Hoorn
• Voor wat direct zonlicht hoeft u alleen maar de deur uit te stappen naar het heerlijke balkon van ca. 10 m² dat georiënteerd is op het zuid-oosten
• De nette open keuken is voorzien van kastjes, lades, 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combioven
• De badkamer is volledig betegeld, voorzien van douchehoek met deur en wastafel met meubel, spiegelkast, kolomkast en een designradiator
• Het separate toilet is half betegeld, voorzien van een hangend closet en een fonteintje
• In het appartement is een ruime inpandige bergruimte met daarin tevens de opstelplaats voor de was-/droogmachine (ca. 7 m²)
• De hoofdslaapkamer is ca. 13 m² groot
• De naastgelegen 2e slaapkamer is ruim 10 m² groot
• Op de begane grond is de eigen fietsenberging gelegen van ruim 3,5 m²
• Op de begane grond is tevens de eigen parkeerplaats gelegen
• De bereikbaarheid van deze wijk is super, u zit via de Wippolderlaan in no-time op de A4 of in het Westland maar bent ook zo binnendoor in Delft of Rijswijk
• Het centrum van Delft en het station liggen op 10 minuten fietsafstand
• In de koopovereenkomst zal de ‘niet zelf bewoond clausule’ worden opgenomen