Zuiderstraat 1

Op een zeer goede locatie aan een rustige straat in Enter beiden wij u deze volstrekt energie neutrale twee-onder-één-kapwoning aan voor de verkoop.

De woning is recent energie neutraal gebouwd en voorzien van een A-label, zonnepanelen en een luchtwarmtepomp.

Verder beschikt de woning over een prachtige en rustgevende uitstraling en is er zowel aan de binnenzijde als aan de buitenzijde gekozen voor een luxueuze afwerking.

Daarnaast is er een slaapkamer met badkamer op de begane grond gesitueerd waardoor het een levensloopbestendige woning betreft.

Indeling :
Begane grond
Middels de voordeur komt u binnen in de hal-/ entree voorzien van een trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, garderobe en toegang tot de berging met hier de witgoedaansluitingen en luchtwarmtepompinstallatie.

Middels de hal heeft u eveneens toegang tot de keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuiginstallatie en combioven. Vanuit de keuken bereikt u de woonkamer voorzien van veel lichtinval. Tevens biedt de woonkamer toegang tot de achtertuin en de ruime slaapkamer met badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, en toilet. De gehele begane grond beschikt over een fraaie PVC
vloer met daaronder vloerverwarming.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers en tweede badkamer, voorzien van douche, toilet, wastafel en vloerverwarming.

Tuin :
Aan de voorzijde van de woning ligt een nette, onderhoudsarme voortuin met een betegeld laantje naar de voordeur.

De achtertuin is eveneens onderhoudsvrij en deels voorzien van terras. Tevens beschikt de tuin over een berging/schuur met een wastafel.

Bouwjaar :
2019/2020.

Kadastraal :
Gemeente : WIERDEN
Sectie : E
Nummer : 10795 & 10792
Grootte : Totaal 289 m²

Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 134 m²

Gebouwgebonden buitenruimte :
Ca. 11 m²

Inhoud :
Ca. 519 m³

Perceeloppervlakte :
Ca. 289 m²

Bijzonderheden :
De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
- 18 zonnepanelen;
- Glasvezel;
- Luchtwarmtepomp;
- Gehele woning voorzien van HR++ glas;
- Geen gasaansluiting;
- Nette PVC vloer begane grond;
- Fraaie levensloopbestendige woning;
- Recentelijk nieuw gebouwd;
- Energie neutrale woning;
- Ruime berging/schuur aan de achterzijde van de woning;
- Luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Twee badkamers;
- Slaapkamer met badkamer op de begane grond;
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- Fraai tuin;
- Slapen en baden op de begane grond;
- Etc, etc.

Vraagprijs :
€ 425.000,00 k.k.

WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Aanvaarding :
In overleg.