Zuidende 42

Instapklaar startersappartement: ruim, licht en centraal gelegen in hartje Helmond.

"Hier wil je wonen, hier wil je leven, hier is het genieten!"

Wil jij graag wonen in het hartje centrum én NS-station? Liefst op de begane grond zodat je niet veel hoeft te lopen? Zo ja, dan is dit 2-kamerappartement precies wat je zoekt!

Je geniet hier van:
Een royale, lichte woonkamer met veel daglicht;
Een open keuken met moderne apparatuur;
Eén grote slaapkamer;
Een ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet;
Een zonnige achtertuin met achterom;
Een ruime berging voor al je spullen;
Met een openbaar parkeerterrein om de hoek.
En dat alles op loopafstand van winkels, horeca én het station. Klinkt goed? Kom snel kijken en ervaar het zelf!
Dit verrassend lichte 2-kamerappartement met zonnige achtertuin en moderne afwerking combineert comfort en gemak op een toplocatie. Perfect voor starters of iedereen die compact en toch ruim wil wonen!

WELKOM
Je komt binnen via de centrale entree met brievenbussen, bellentableau en trapopgang. Je hoeft niet ver te lopen want meteen al links is al jouw voordeur naar binnen.


BEGANE GROND
Bij binnenkomst kom je in de entree. Deze geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, slaapkamer, en badkamer. Heel overzichtelijk. De entree voelt prettig aan omdat deze langs twee kanten daglicht brengt.

WOONKAMER
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde (aan de kant van de Zuiderstraat) en wordt gekenmerkt door veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier loop je naar de keuken: door de combinatie met de open keuken heb je een grote ruimte. De woonkamer is door de twee grote raampartijen eventeel in te delen met een extra slaapkamer.

KEUKEN
De moderne open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een praktische I-opstelling en voorzien van veel kastruimte, 4-pits gaskookplaat, en wasemkap:
Extra handig: de brede besteklade en kastruimte om je bestek en kookgerei in te bewaren!

SLAAPKAMER
De ruime slaapkamer heeft een handige indeling en veel licht. Deze biedt plek genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Via de slaapkamer loop je naar de zonnige achtertuin.

BADKAMER
De badkamer is betegeld en uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel en het toilet.

ACHTERTUIN
De achtertuin loopt in een speelse v-vorm. Door deze goede ligging heeft u overdag veel zonlicht. Via de achterom loopt u gemakkelijk naar buiten, naar uw berging en het parkeerterrein.

BERGING
Deze bevindt zich achter de woning, aan de zijde van het parkeerterrein. De berging heeft opbergruimte en beschikt over electra.

BIJZONDERHEDEN
Instapklaar.
Ruime woonkamer met licht.
Moderne open keuken.
1 ruime slaapkamer
Fraai afgewerkte badkamer met toilet
Achtertuin met achterom.
Actieve VvE.
CV-ketel in eigendom.
Volledige privacy vanwege de ligging.

BELANGRIJK
• Wij maken gebruiken van de Vastgoed Nederland (voormalig VBO) koopakte. Dit geeft zekerheid en duidelijkheid voor beide partijen.
• Een niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing op deze woning.
• Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
• De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
• Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Tijdens de bezichtiging krijgt u de mogelijkheid om de afmetingen van de plattegronden op te meten.
• Deze informatie is door Bastia Real Estate Bv met zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Tot slot: dit appartement combineert gemak, comfort, in het hartje centrum van Helmond. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het woongenot van dit prachtige appartement!