Zicht 31

Welkom bij Zicht 31 in Vriezenveen, een ruime twee-onder-een-kapwoning die modern comfort en energiezuinigheid combineert. Gebouwd in 1993 en grotendeels gemoderniseerd, heeft de woning een gloednieuwe inbouwkeuken uit 2024, 14 zonnepanelen voor lage energiekosten en een energielabel A. Deze woning biedt niet alleen stijl, maar ook duurzaamheid.

De zonnige achtertuin op het zuidwesten is ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Binnen geniet je van vloerverwarming in zowel de aanbouw als de badkamer, wat zorgt voor extra comfort tijdens de koudere maanden.

De woning heeft ook een hobbyruimte, die verschillende mogelijkheden biedt voor ondernemers of hobbyisten. Gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt maar toch dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit is de ideale locatie voor degene welke rust als bereikbaarheid zoekt.

Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, duurzaamheid en veel mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, dit zou wel eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn!

Indeling
Entree, meterkast, wandcloset met fontein, trapopgang, ruime L-vormige woonkamer met trapkast en parketvloer, open woonkeuken met nieuwe luxe inbouwkeuken (2024) voorzien van alle inbouwapparatuur en tuindeuren naar terras en tuin, vanuit keuken toegang tot ruime bijkeuken met keukenblok en opstelplaats voor wasmachine en droger, achteringang en toegangsdeur naar verwarmde hobbyruimte/kantoor (bijkeuken en hobbyruimte voorheen garage).

Eerste verdieping
Overloop, badkamer met staand toilet, wastafel, douche-inrichting en ligbad, 3 ruime slaapkamers.

Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats voor cv-ketel en bergruimte, 4e slaapkamer/hobbyruimte met bergruimte achter de knieschotten en dakraam.

Overige verdiepingen
- Tuinschuur met een inwendige afmeting van ca. 1.65 x 2.70 meter;
- Carport met een afmeting van ca. 5.00 x 2.80 meter.


Bijzonderheden
Enkele wetenswaardigheden:
- Nieuwe luxe inbouwkeuken (2024);
- Energielabel A;
- Voorzien van dak-, vloer-, en gevelisolatie;
- 14 zonnepanalen (2019) aanwezig (390 wp per paneel);
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Platte daken (bitumen) zijn in 2024 geheel vernieuwd;
- Vloerverwarming aanwezig in aanbouw (officieel) en badkamer (retourleiding);
- De woning is gelegen vlakbij diverse voorzieningen zoals: winkels, openbaar vervoer, scholen etc.