Zeelandiahoeve 191

In de gewilde Westwijk, op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum, bevindt zich op de eerste verdieping een 3 KAMERAPPARTEMENT met riant zonnig balkon op het zuid-westen, vrij uitkijkend op sierwater met boompartij. Het complex is voorzien van een LIFT, ziet er goed onderhouden uit en geeft bij binnenkomst een verzorgd en fijn gevoel. Verder is er een eigen separate berging in de onderbouw gelegen, voor fietsen, etc. (For English see below.)

LOCATIE
De omgeving is heerlijk groen met fraaie boom- en waterpartijen.
Vlakbij is het moderne en grote winkelcentrum Westwijk, voorzien van twee ruime supermarkten, winkels voor dagelijkse boodschappen, maar ook een apotheek, speciaal- en delicatessenwinkels en een bibliotheek. Er is voldoende parkeergelegenheid direct voor het complex aanwezig. Verder zijn (basis)scholen, sportfaciliteiten en de natuur dichtbij te vinden. Zo zit u binnen 5 minuten op een fijn terras vlakbij de Poel en het Amsterdamse Bos. Een uitstekende woonomgeving. De goede bereikbaarheid is te danken aan de vele uitvalswegen zoals de Beneluxbaan, de A4, A9 en A10. Op loopafstand bevindt zich openbaar vervoer, dat u eenvoudig naar Amsterdam en Schiphol brengt.

INDELING
Centrale verzorgde hal met bellentableau, brievenbussen, vaste trap en lift. Toegang door middel van een video-intercom. Via de toegangsdeur bereikt u de galerij. Het ziet er allemaal heel verzorgd, keurig geschilderd en netjes afgewerkt uit.
Via de entree en overloop bereikt u de royale woonkamer die extra riant en licht aan voelt door het mooie uitzicht. De semi-open keuken is eenvoudig van opzet, met voldoende kastruimte en beschikt over de dagelijkse basisvoorzieningen. De woonkamer meet samen met de keuken ca. 34 m². Het grote glasoppervlak over de volledige breedte van het appartement, is samen met het uitzicht heel bijzonder en zal u aangenaam verrassen bij binnenkomst.
Vanuit de woonkamer en de keuken is het zonnige balkon van ca. 5 m² bereikbaar. U kunt hier ruim zitten met een prettig zicht op groen en sierwater.
Het appartement heeft twee goed bemeten slaapkamers welke beiden aan de voorzijde zijn gelegen. De hoofdslaapkamer is lekker ruim en meet ca. 12,5 m². De tweede slaapkamer is goed te gebruiken als een fijne kinderkamer, logeer of werkkamer. Een bed van 2 meter en een bescheiden bureautje passen prima.
Aan de overloop bevindt zich de riante badkamer voorzien van inloopdouche, wasmeubel en verwarming. Het aparte toilet met wc-fonteintje bevindt zich naast de badkamer.
Verder is er een praktische bijkeuken, welke is uitgerust met aansluitingen tbv wasmachine en droger, de mechanische ventilatie, alsmede de c.v.-installatie.
(Zie ook de foto's en de plattegronden 2d en 3d voor de indeling.)

De woonoppervlakte meet ca. 67 m²
Het balkon meet ca. 5 m²
De aparte berging meet ca. 5 m²
Het appartement is gemeten conform NEN 2580, een meetrapport is aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
-Veel glasoppervlak aan de achterzijde van het appartement over bijna de volle breedte
-Mooi uitzicht vanuit het appartement over groen en water
-Actieve Vereniging van Eigenaren servicekosten € 175,21 per maand
-Verwarming en warm water middels eigen c.v.-ketel
-Ruime eigen berging in de onderbouw aanwezig
-Voor het appartementengebouw zijn voldoende (gratis) parkeerplaatsen
-Vlakbij is het moderne en grote winkelcentrum Westwijk
-Volledig dubbel glas.

Komt u snel langs om deze woning te bezichtigen en zelf een wandeling te maken in deze prettige omgeving? U bent op afspraak welkom voor een bezichtiging.

In the popular Westwijk area, within walking distance of the renovated shopping center, there is a 3-ROOM APARTMENT on the first floor with a spacious sunny balcony facing south-west, with an unobstructed view of ornamental water with trees. The complex is equipped with an ELEVATOR, looks well maintained and gives a neat and pleasant feeling upon entering. There is also a separate storage room in the basement for bicycles, etc.

LOCATION
The area is wonderfully green with beautiful trees and water features.
Nearby is the modern and large Westwijk shopping center, with two spacious supermarkets, shops for daily groceries, but also a pharmacy, specialty and delicatessen shops and a library. There is ample parking directly in front of the complex. Furthermore, (primary) schools, sports facilities and nature are nearby. Within 5 minutes you can sit on a nice terrace near the Poel and the Amsterdamse Bos. An excellent living environment. The good accessibility is due to the many arterial roads such as the Beneluxbaan, the A4, A9 and A10. Public transport is within walking distance, which will easily take you to Amsterdam and Schiphol.

LAYOUT
Central, well-maintained hall with doorbells, mailboxes, staircase and elevator. Access through a video intercom. You reach the gallery via the entrance door. It all looks very neat, neatly painted and neatly finished.
Through the entrance and landing you reach the spacious living room that feels extra spacious and light due to the beautiful view. The semi-open kitchen is simple in design, with sufficient cupboard space and has the basic daily amenities. The living room together with the kitchen measures approximately 34 m². The large glass surface over the entire width of the apartment, together with the view, is very special and will pleasantly surprise you upon entering.
The sunny balcony of approx. 5 m² is accessible from the living room and the kitchen. You can sit comfortably here with a pleasant view of greenery and ornamental water.
The apartment has two well-sized bedrooms, both of which are located at the front. The master bedroom is very spacious and measures approximately 12.5 m². The second bedroom can be used as a nice children's room, guest room or office. A 2-meter bed and a modest desk fit perfectly.
On the landing is the spacious bathroom with walk-in shower, washbasin and heating. The separate toilet with toilet sink is located next to the bathroom.
There is also a practical utility room, which is equipped with connections for a washing machine and dryer, mechanical ventilation, as well as the central heating system.
(See also the photos and the 2d and 3d floor plans for the layout.)

The living area measures approximately 67 m²
The balcony measures approximately 5 m²
The separate storage room measures approximately 5 m²
The apartment has been measured in accordance with NEN 2580, a measurement report is available.

PARTICULARITIES
-Lots of glass surface at the rear of the apartment over almost the full width
-Beautiful view from the apartment over greenery and water
-Active Owners Association service costs € 175.21 per month
-Heating and hot water through your own central heating boiler
-Spacious private storage room in the basement
-There are sufficient (free) parking spaces in front of the apartment building
-Nearby is the modern and large Westwijk shopping center
-Fully double glazing.

Will you come by quickly to view this house and take a walk in these pleasant surroundings? You are welcome for a viewing by appointment.