Zeedijk 24 241

Moderne lodge op loopafstand van zee en natuur
Op Beach Resort Nieuwvliet-Bad, direct grenzend aan het prachtige natuurgebied De Verdronken Zwarte Polder, staat deze moderne vrijstaande lodge voor zes personen met een ruime berging. Het huis ligt op een rustige plek in het park, op loopafstand van zowel het strand als de centrumvoorzieningen met zwemparadijs. Hier vind je de perfecte combinatie van ontspanning, comfort en natuur.

De tuin met het riante terras is ideaal op het zuidoosten georiënteerd. Hierdoor is er de hele dag door zon en altijd wel een plek om heerlijk buiten te zitten. Of je nu ’s ochtends met een kop koffie de dag wilt beginnen of ’s avonds nog even nagenieten van de laatste zonnestralen, hier kan het allemaal. Het maakt deze lodge tot een recreatieobject dat uitnodigt om snel beter mee kennis te maken.

Genieten van natuur, strand en omgeving
Een houten loopbrug verbindt het resort met het aangrenzende natuurgebied en de brede stranden van Nieuwvliet. Het gebied is niet alleen een prachtige plek om te wandelen, maar ook een waar paradijs voor avonturiers. Fossielen en haaientanden spoelen hier regelmatig aan, vooral na een storm of een periode van hoog water. Voor kinderen is het een heerlijke plek om te spelen, te pootjebaden en te zwemmen, want de zee loopt hier langzaam en ondiep af.

Ook de omgeving nodigt uit om ontdekt te worden. Fiets langs de uitgestrekte kustroute of maak een tocht naar charmante dorpjes in de buurt. Het pittoreske Groede, met zijn historische huizen, smalle straatjes en gezellige marktplein, is een geliefde bestemming. Hier kun je neerstrijken op een terras met een lokaal biertje of genieten van een echte Groese paptaart. Voor gezinnen is een bezoek aan Speel- en bunkerpark Groede Podium een aanrader. Kinderen raken er niet uitgespeeld op de klimtorens, springkussens, waterspeeltuin en avontuurlijke speeltoestellen, terwijl de bunkers uit de Tweede Wereldoorlog op een speelse manier de geschiedenis tot leven brengen.

Indeling
De entree van de lodge geeft toegang tot een lichte, lange hal die alle vertrekken met elkaar verbindt. Aan de linkerzijde ligt de sfeervolle woonkamer met een comfortabele zithoek en grote ramen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. Vanuit de woonkamer is er direct contact met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is praktisch en modern ingericht, met een ruim werkblad, veel kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur. Het is een plek die uitnodigt tot samen koken en gezellig tafelen.

Aan de andere kant van de woning bevinden zich drie slaapkamers, ieder praktisch ingedeeld en voorzien van handige kasten. De badkamer is modern en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator, terwijl het toilet apart is geplaatst. In een afgesloten bergruimte zijn de meterkast en de aansluitingen voor wasmachine en droger netjes weggewerkt, waardoor alles binnen handbereik is zonder dat het in het zicht staat.

Tuin
De tuin die rondom de woning ligt, is ingezaaid met gras en dankzij de gunstige zuidoostelijke ligging kun je er op ieder moment van de dag genieten van zon of schaduw. Het terras grenst direct aan de woning en vormt een fijne plek voor een ontspannen ontbijt, een barbecue met vrienden of een rustige middag met een boek. De grote houten berging biedt volop ruimte voor fietsen, tuinmeubelen en strandspullen. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s, wat het verblijf nog comfortabeler maakt.

Bijzonderheden
- Op ca. 550 meter van het Noordzeestrand
- Slechts ca. 250 meter van centrumvoorzieningen met zwembad
- Terras en tuin op het zuidoosten
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Houtskeletbouw met stucwerk
- Volledig geïsoleerd, conform bouwbesluit
- Verwarming via HR-combiketel
- Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein

Kortom: een sfeervolle en complete recreatiewoning op een toplocatie, ideaal voor eigen gebruik én/ of verhuur.

Vraagprijs: € 260.000,- kosten koper/ incl. inventaris
Restant BTW herzieningstermijn wordt verlegd