Zandweg 43

Aan de rand van Burgh-Haamstede ligt deze charmante vrijstaande woning. Achter de vriendelijke gevel schuilt meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou vermoeden – een fijn huis en een mooie kans om betaalbaar, vrijstaand te wonen! De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. De gunstige ligging van de woning maakt dat de voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en een huisarts binnen handbereik liggen. De natuurlijke omgeving van Burgh-Haamstede leent zich uitstekend voor het maken van eindeloze wandelingen en fietstochten langs het Noordzeestrand en door de Domaniale bossen en nodigt uit tot ontspanning en genieten.

De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 319m2. Door de ligging op het perceel ligt de tuin mooi rondom, met meerdere beschutte zithoekjes waar je op elk moment van de dag een plekje in de zon of juist in de schaduw vindt. Aan de achterzijde zorgt volwassen groen voor een fijne plek, met veel privacy. Dit wordt nog eens versterkt door de gemeentelijke groenstrook aan de zijkant. Er is een extra stenen berging geplaatst – perfect voor bijvoorbeeld tuingereedschap. Aan de voorzijde wordt de woning omlijst door een verzorgde tuin met diverse (groenblijvende) beplanting en een smeedijzeren hek. Geschakeld aan de woning staat een extra diepe, stenen garage voorzien van een elektrische deur. Aan de achterzijde gaat deze over in een extra berging die overigens ook vanuit de woning te bereiken is. Vóór de garage is een oprit waardoor je gemakkelijk je auto op eigen terrein kunt parkeren.

De L-vormige, tuingerichte woonkamer is een plek waar je je direct thuis voelt. Dankzij de ramen rondom geniet je van veel daglicht en uitzicht op het groen, terwijl er ook voldoende blinde muren zijn die juist plek bieden voor kasten of wanddecoratie. De woonkamer heeft een prettige indeling: een knusse zithoek bij de open haard en in het verlengde van de keuken, volop ruimte voor een grote eettafel om met het gezin, vrienden of familie lang te tafelen. De wanden zijn mooi, neutraal afgewerkt en op de vloer ligt een houten planken vloer in een warme tint. Via de schuifdeuren stap je zo het terras op – de tuin in, waar je door de beschutte ligging al snel lekker kan zitten.

De open keuken in een hoekopstelling sluit mooi aan bij de eethoek en is praktisch ingericht met veel opbergruimte in zowel boven- als onderkasten. Verder is ze uitgerust met de nodige apparatuur zoals een combi-oven, koelkast, inductie kookplaat, close-in boiler en vaatwasser. Het werkblad met natuursteen-look biedt door de opstelling genoeg praktische werkruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, handig met aansluitingen voor het witgoed en extra bergruimte, van hieruit loop je direct door naar de verlengde garage. Op de begane grond vind je daarnaast nog een kamer van circa 9 m², nu in gebruik als werkkamer – ideaal voor thuiswerkers – maar ook geschikt als logeer- of slaapkamer.

Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Deze biedt twee prima slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer van ca. 17 m² met brede, vaste kastenwand en een tweede slaapkamer van ca. 12 m² met een eigen wastafel. Er tussen bevindt zich de badkamer met een dakkapel, wat de ruimte lekker praktisch maakt en bovendien zorgt dat er een raam geopend kan worden voor de natuurlijke ventilatie. De ruimte is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad met douche en tweede toilet. Via een luik is er nog een bergzolder onder de kap.

De gehele woning is goed onderhouden en wordt verwarmd door heteluchtverwarming (2017). Warm water is afkomstig van een geiser (2016). De 10 zonnepanelen zijn geplaatst in 2023 in vallen dus nog binnen de garantie. Op de begane grond is de woning voorzien van (deels elektrische) rolluiken en een zonnescherm aan de achterzijde.

Burgh-Haamstede, met ruim 4.400 inwoners, is een gezellig en groen dorp te midden van een mooi natuurlandschap. Een combinatie van wonen en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die hier vaak toegepast wordt. Rotterdam is op een uurtje autorijden te bereiken. In het dorp zijn vele voorzieningen aanwezig, waaronder openbaar vervoer, horecagelegenheden, twee supermarkten, (sport)verenigingen, 2 basisscholen en kinderdagverblijf. De mooie monumentenstad Zierikzee is in circa 15 minuten te bereiken.