Zandweg 206 6

De verkoop van fase 2 is gestart. Dit zijn de vier landhuizen en het Zomerhuis die àchter de monumentale boerderij zijn gelegen aan het einde van de eigen oprijlaan.

De boerderij is verkocht en wordt in oude glorie (met moderne architectonische toevoegingen) gerestaureerd.

Er zijn 4 landhuizen beschikbaar met de bouwnummer 4 t/m 7, de woonoppervlakte bedraagt 224 m2 en de kaveloppervlakte varieert tussen 538 m2 en 679 m2. Er is één Zomerhuis beschikbaar met een woonoppervlakte van 183 m2 en een kaveloppervlakte van 628 m2.

Voor meer informatie bezoek de projectwebsite www.laanvanrijn.nl of neem contact op met de makelaar.


Indeling
Bij binnenkomst komt u in een royale hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft eveneens toegang tot de meer dan royale living met een vide en de woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De enorme glazen raampartij bij de woonkamer biedt een chique en royale aanblik.
De begane grond beschikt over maar liefst 100 m2! Volop ruimte voor een leeshoek of een werkplek of een gezellig extra zitje.
De tuingerichte keuken beschikt door de vele raampartijen over een optimale lichtinval. Vanuit de keuken is de tuin via dubbele openslaande deuren bereikbaar.
De living beschikt standaard over de voorbereiding om na oplevering van de woning een open haard aan te kunnen leggen.
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming aangedreven door een lucht-/water warmtepomp.


Eerste verdieping
Via een ruime overloop met lichtinval door een zijraam zijn drie slaapkamers bereikbaar (20 m2, 19 m2 en 15 m2).
Verder beschikt deze verdieping over een fraaie en ruime badkamer met ligbad, douchehoek, dubbele wastafel en vloerverwarming. Vanuit de badkamer is direct toegang tot de walk-inn closet.
De badkamer zal worden voorzien van hoogwaardig sanitair van de merken Villeroy & Boch en Hans Grohe.


Tweede verdieping
Op de tweede verdieping treft u twee (kinder-)slaapkamers, een 2de badkamer met douche en wastafel, een technische (berg-)ruimte en een wasruimte waar de wasmachine en de droger kunnen staan.

Tuin
Het landhuis beschikt over een ruime tuin met volop mogelijkheden om elk moment van de dag van de zon te genieten.
.


Bijzonderheden
- ca. 224 m2 wonen;
- 583 m2 perceelsoppervlakte;
- Zeer royale living met spectaculaire glazen raampartij over 2 verdiepingen en vide;
- Luxe Siematic keuken met kookeiland en Siemens apparatuur.
- 2 badkamers waarvan de badkamer bij de master bedroom over een eigen inloopkast beschikt;
- Royale tuin;
- 5 ruime slaapkamers;
- Standaard dakkapellen op eerste verdieping;
- Gehele woning voorziening van vloerverwarming;
- Vrijstaande garage;
- All-electric, d.w.z. zonder gas!
- Aansprekende architectuur gebaseerd op 30-er jaren maar met moderne twist;
- Frisse witte gevels, aluminium kozijnen, keramische pannen;
- Standaard zonnepanelen;
- Ruime inspraakmogelijkheden in afbouw.