Zandstraat 143a

Dit penthouse ademt luxe van top tot teen. Alles wat je nodig hebt voor een geweldige woonsfeer, vind je hier.

En dan dat dakterras op het zuiden... Een oase van rust en gezelligheid waar je elk moment van de dag kunt genieten van het buitenleven. Of het nu is voor een vroeg ontbijtje, vergezeld met een heerlijke verse espresso. Of dat u met vrienden/familie een heerlijk diner serveert op het dakterras. Het is een uniek plekje, waarbij de aanwezige veranda het echt speciaal maakt. Laat de zon maar schijnen!

Intern zijn o.a. stalen deuren, luxe deurbeslag, een prachtige lamelparketvloer (met eiken toplaag) en hoge plinten toegepast. Dit zorgt er voor dat dit riante appartement stijl en sfeer ademt.

Aan ruimte geen gebrek, want wij meten 176 m² aan woonoppervlakte. Een zeldzame grootte. Neem daarbij nog eens het 71 m² grootte dakterras en we kunnen spreken van een unicum! Dit zie je zelden.

Met het bruisende winkelhart op loopafstand, de A-12 die snel te bereiken is en uitstekende OV-mogelijkheden. Ook de bossen, uiterwaarden en heide zijn in de nabije omgeving gesitueerd. De ultieme locatie bestaat dus! Zandstraat 143a te Veenendaal.

Aarzel niet en plan uw bezoek met een van onze makelaars. We leiden u graag rond tijdens een vrijblijvende bezichtiging.


Indeling
Entree vinden we op de begane grond, met aldaar de meterkast, en CV-ruimte.

Middels de trap vinden we doorgang naar de eerste verdieping. De ruime hal geeft doorgang naar een viertal slaapvertrekken, de badkamer, wasruimte, toiletruimte, badkamer en keuken.

De badkamer kent een keurig afwerkingsniveau met o.a. een tweetal waskommen op een maatwerk meubel en een riante inloopdouche met regendouchekop.
De keuken is luxe en voorzien van een fornuis met 5-pits gasstel en een oven, een koelkast, vrieskast, combimagnetron, vaatwasser en een afzuigkap. De roomwitte fronten en het antracietkleurige aanrechtblad hebben een verzorgde uitstraling.

Vanuit de keuken bereiken we de riante living. Vanwaar we de bibliotheek (of werkkamer / vijfde slaapkamer) en het dakterras bereiken. De openslaande deuren geven toegang tot het deels van veranda voorziene en ruim bemeten dakterras. Een heerlijke plek om te vertoeven.

De bibliotheek was dusdanig in gebruik bij de voormalig eigenaar, maar kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. Deze kamer geeft doorgang naar de hal, woonkamer alsmede een eigen entree naar het dakterras.

Bijzonderheden
• Het object is gebouwd omstreeks 1986.
• Het energielabel heeft de gradatie: C.
• Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Atag, 2006).
• Vijf slaapkamers mogelijk.
• Optioneel parkeerplek bij te kopen.
• De VvE verkeerd thans nog in slapende modus, waarbij zaken zoals servicekosten, VvE vergaderingen, opbouw reservefonds et cetera nog niet geregeld zijn.
• De woonoppervlakte en het riante terras zijn in combinatie met de centrumligging uniek te noemen.
• We nodigen u van harte uit voor een vrijblijvend bezoek.
• Aanvaarding: per 08-11-2024.
• LET OP: Nog geen VvE actief. Dit dient in samenspraak met de verkoper/koper afgestemd te worden.
• Eventueel is ook het onderliggende winkelpand bij te kopen. Informeer bij onze makelaar naar de uitgangspunten.