Zaagmolenweg 17

Karakteristieke hoekwoning uit 1913 op 5 minuten lopen van het oude stadscentrum van de gezellige Hanzestad Zutphen. Deze ideale starterswoning beschikt over een ruime woonkamer en één zeer ruime slaapkamer (circa 29 m2) die eenvoudig op te splitsen is in meerdere slaapvertrekken. De woning is gelegen op steenworp afstand van alle mogelijke voorzieningen, waaronder winkelcentrum Het Waterkwartier. NS station Zutphen ligt op 5 minuten fietsen.
Indeling

Begane grond: entree, lange hal met toegang tot de keuken, een toilet en de trap naar eerste verdieping. Sfeervolle, ruime woonkamer voorzien van houten vloeren, vaste kasten en openslaande tuindeuren naar een sfeervol terras/stadstuin. De moderne, dichte keuken aan de voorzijde is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een berging/bijkeuken met tuindeur en cv- en witgoed-opstelplaats.

1e verdieping: open ruimte met houten vloer en muurisolatie aan de binnenzijde door middel van voorzetwanden. Deze ruimte is momenteel in gebruik als een zéér ruime slaapkamer, maar kan indien gewenst op eenvoudige wijze worden opgesplitst in meerdere slaapvertrekken. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en inloop-regendouche.
De woning is deels onderkelderd (circa 16 m2).

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke stadstuin op het zuiden met een kleine overkapping en een achterom.

Zutphen
Hanzestad Zutphen is een van de oudste steden in Nederland, met een zeer gezellige middeleeuwse binnenstad. De stad heeft een schouwburg, een bioscoop, diverse musea, vele horecavoorzieningen en meerdere middelbare scholen, waaronder een Vrije School en tweetalig onderwijs. Daarnaast vormt de stad langs de IJssel de poort naar de schitterende, groene Achterhoek. Ook beschikt de stad over een NS intercity-station

Bijzonderheden
Parkeren (gratis) op straat voor de woning
Provisiekelder onder de woning
Meerdere inbouwkasten
Zeer charmante (starters)woning op loopafstand van het gezellige centrum van Zutphen, met alle mogelijke voorzieningen dicht in de buurt