Wuyvenhaerd 10

Woonhub Presenteert

Een Haverleij stadswoning met dakterras & spa.

Ruim, uniek en gericht op genieten: deze eengezinswoning in de Haverleij telt ca. 179 m², Energielabel A en buitenruimtes aan het water. De blikvanger is het riante dakterras met privé‑jacuzzi. Binnen springen de brede eiken vloeren, grote schuifpuien en het vele licht in het oog. De keuken is eigentijds; de badkamer hotel‑chic. Met 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers, is er plek voor wonen, werken en ontspannen. Gebouwd in 2002: comfortabel en energiezuinig.

We starten bij de voordeur in de lichte hal met garderobe, meterkast en separaat toilet. Rechts is de trapopgang; rechtdoor lopen we de leefverdieping op met aan de voorzijde de open keuken met houtlook fronten, een breed RVS fornuis en een royale Amerikaanse koel‑vries. De warme houten vloer loopt door naar de eetkamer, compleet met stijlvolle wandpanelen en designverlichting. Achterin geven brede schuifpuien toegang tot een groot terras; daarnaast is er een praktische interne berging.

De woonkamer ligt op een eigen verdieping en ademt ruimte. Dankzij de royale maatvoering en de grote raampartijen stroomt het daglicht de hele dag binnen, wat een open en luchtig gevoel geeft. De logische indeling biedt plaats aan zowel een riante zithoek als een eethoek. Door de situering op een aparte verdieping profiteert u van optimale rust en privacy, ideaal voor comfortabel dagelijks wonen én gastvrije momenten.

Op de tweede verdieping is de overloop heerlijk licht en leent zich voor een werk- of leesplek. Hier liggen twee volwaardige slaapkamers aan de voor- en achterzijde, met hoge ramen en strak schilderwerk. De badkamer is spa‑waardig: grootformaat beige/greige tegels, een vrijstaand ligbad, inloopdouche met zwart profiel en een breed dubbel wastafelmeubel. Langs de gang vind je veel vaste kastruimte én een separaat tweede toilet.

De bovenste woonlaag biedt een multifunctionele kamer (slaap-/werkkamer) met naastgelegen techniekruimte. Via de schuifpui stap je het riante dakterras op met kunstgras, privacy‑schermen en panoramisch zicht over water en groen. De ingebouwde jacuzzi maakt van deze verdieping een privé‑wellness om elke dag van te genieten.

Buiten beschik je over twee royale privéplekken: een breed terras aan de leefverdieping met strakke tegels en massieve balustrade, én het dakterras met jacuzzi. Beide buitenruimtes liggen beschut en bieden weids zicht op water en groen. Het onderhoud is praktisch dankzij tegels, kunstgras en duurzame hekwerken.

Ruime parkeergelegenheid op het terrein en in de straat.

- Woonoppervlakte ca. 179 m²
- Perceel ca. 78 m²
- Eengezinswoning (bestaande bouw), bouwjaar 2011–2020
- Energielabel A
- 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
- Luxe badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche
- Groot dakterras met jacuzzi plus tweede terras/balkon
- Moderne keuken met breed RVS fornuis en Amerikaanse koelkast

De woning ligt in de Haverleij, een moderne, waterrijke woonomgeving met architectuur van niveau. Aan de waterzijde kijk je uit over rietkragen, groen en een breed landschap, elke dag een serene backdrop. Het woonerf en de omliggende straten ogen rustig en verzorgd, met ruime parkeervakken. In de buurt zijn speelplekken en groenstroken voor een kindvriendelijke sfeer. Wandelen, hardlopen of fietsen kan direct langs het water en tussen het groen.Woonhub Presents

A Haverleij townhouse with roof terrace & spa.

Spacious, unique and designed for enjoyment: this single‑family home in the Haverleij has approx. 181 m², an Energy Label A rating and outdoor spaces by the water. The eye‑catcher is the generous roof terrace with private jacuzzi. Inside, the wide oak floors, large sliding doors and abundant light catch the eye. The kitchen is contemporary; the bathroom hotel‑chic. With 5 rooms, 3 of which are bedrooms, there is space for living, working and relaxing. Built in 2002: comfortable and energy‑efficient.

We start at the front door in the bright hall with cloakroom, meter cupboard and separate WC. To the right is the staircase; straight ahead we walk onto the living floor with, at the front, the open kitchen with wood‑look fronts, a wide stainless‑steel range cooker and a generous American fridge‑freezer. The warm wooden floor continues into the dining room, complete with stylish wall panelling and designer lighting. At the rear, wide sliding doors give access to a large terrace; there is also a practical internal storage room.

The living room is on its own floor and exudes a sense of space. Thanks to the generous dimensions and the large windows, daylight streams in all day, creating an open and airy feel. The logical layout provides space for both a generous seating area and a dining area. Because it is situated on a separate floor, you benefit from optimal peace and privacy, ideal for comfortable everyday living and for hosting guests.

On the second floor the landing is wonderfully light and lends itself to a work or reading spot. Here there are two full‑sized bedrooms at the front and rear, with tall windows and crisp paintwork. The bathroom is spa‑worthy: large‑format beige/greige tiles, a freestanding bath, a walk‑in shower with a black frame and a wide double vanity unit. Along the corridor you will find plenty of built‑in storage and a separate second WC.

The top living level offers a multifunctional room (bedroom/study) with an adjacent plant room. Through the sliding door you step onto the generous roof terrace with artificial grass, privacy screens and panoramic views over water and greenery. The built‑in jacuzzi turns this floor into a private wellness retreat to enjoy every day.

Outside you have two generous private spots: a wide terrace on the living floor with sleek tiles and a solid balustrade, and the roof terrace with jacuzzi. Both outdoor areas are sheltered and offer expansive views of water and greenery. Maintenance is practical thanks to tiles, artificial grass and durable fencing.

Ample parking on site and in the street.

Living area approx. 181 m²

Plot approx. 78 m²

Single‑family home (existing build), year of construction 2011–2020

Energy label A

5 rooms, 3 of which are bedrooms

Luxurious bathroom with freestanding bath and walk‑in shower

Large roof terrace with jacuzzi plus second terrace/balcony

Modern kitchen with wide stainless‑steel range cooker and American fridge‑freezer

The property is located in the Haverleij, a modern, water‑rich residential area with architecture of a high standard. On the waterside you look out over reed beds, greenery and an expansive landscape, a serene backdrop every day. The residential court and the surrounding streets appear quiet and well‑kept, with generous parking bays. Nearby there are play areas and green verges for a child‑friendly atmosphere. You can walk, run or cycle right along the water and through the greenery.