Wrongelstraat 34

Ben je op zoek naar een instapklare en energiezuinige eindwoning in een kindvriendelijke wijk? Dan ben je op de Wrongelstraat 34 aan het juiste adres! De woning heeft een gebruiksoppervlak van 102 m² en ligt op een perceel grond van maar liefst 134 m²! De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een dubbele dakkapel (waarvan de bovenste uit januari 2025) aan de achterzijde van de woning. Op het dak liggen 8 zonnepanelen en het energielabel is A! De riante achtertuin ligt op het noordoosten en aan de voorzijde heb je vrij uitzicht.

Al met al een heerlijke en keurig onderhouden woning op een ideale locatie. Perfect voor gezinnen, doorstromers en allen die op zoek zijn naar een fijn nieuw (t)huis. Neem snel contact met ons op voor het maken van een afspraak. Wij leiden je graag rond en vertellen je over de vele voorzieningen in de buurt.

De omgeving
De ligging van de woning is zeker een van de grootste pluspunten. Heerlijk en rustig wonen in de geliefde, kindvriendelijke en groene woonwijk Purmer-Noord. Voorzieningen zoals de basisschool, winkelcentra Het Gildeplein en Meerland liggen op loopafstand. Binnen vijf minuten rijden sta je in de historische binnenstad van Purmerend. Wil je de drukte van de stad opzoeken? Met 20 minuten rijden ben je in hartje Amsterdam! De woning is bovendien uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen Jaagweg, N-244 en A7.

De globale indeling van de woning is als volgt
Begane grond: Je komt binnen in de ruime en verzorgde hal met daarin de meterkast, stadsverwarmingsruimte, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal kom je in de lichte en tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De woonkamer is door de grote raampartijen opvallend licht en voelt ruimtelijk aan. De wanden en het plafond zijn, net als de rest van de woning, netjes afgewerkt. Via de openslaande deur in de woonkamer heb je toegang tot de royale en verzorgde achtertuin welke ligt op het noordoosten. Direct aan de woning bevindt zich de houten overkapping. Vanonder de overkapping kan je in alle rust van je mooie tuin en de omgeving genieten. Een heerlijke tuin om samen met vrienden en/of familie van het buitenzijn te genieten.

Aan de voorzijde van de woning is de moderne open keuken (2020) met vrij uitzicht op een speelveld en veel groen. Een prachtige en greeploze U-keuken welke is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Te denken valt aan een inductiekookplaat, afzuiger, oven, koel- vriescombinatie, een vaatwasser en een nieuwe luxe mengkraan. Het geheel is afgewerkt met een aanrechtblad van Belgisch hardsteen. Uiteraard is er genoeg werk- en opbergruimte.

Nagenoeg de gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Deze overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, te beginnen met de twee royale slaapkamers. Eén aan de voor- en één aan de achterzijde. De achterste kamer beschikt over een riante inloopkast en kan desgewenst gesplitst worden in twee slaapkamers. De mogelijkheden hiervoor bespreek ik graag tijdens de bezichtiging. Alle slaapkamers zijn voorzien van behangen wanden en een moderne laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning is de keurige badkamer. Deze is in een moderne kleurstelling en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel met wastafel. In het midden van de verdieping bevindt zich nog een handige opbergkast.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is eveneens bereikbaar via een vaste trap. Op deze etage bevindt zich de ruime en lichte derde slaapkamer. De in 2025 geplaatste dakkapel en het grote dakraam (2024) zorgen voor een prettige en natuurlijke lichtinval.

Op de ruime overloop is er een berging gecreëerd waarin zich de wasmachine en de droger bevinden. Achter de knieschotten heb je nog genoeg bergruimte.

Tuinen: de woning beschikt over een voor- en achtertuin. Vanuit de voortuin heb je een mooi uitzicht op het tegenover de woning gelegen speelveldje. De riante achtertuin is opvallend breed, meet circa 74 m² en ligt op het noordoosten! In de tuin is voldoende ruimte om tuinmeubelen te plaatsen om op die manier een comfortabele loungeplek te creëren. Een heerlijke tuin om samen met vrienden of familie van het buitenzijn te genieten. Aan de voorzijde van de achtertuin bevindt zich de aangebouwde stenen berging. De tuin is tevens te bereiken via een achterom.

Parkeren doe je gratis in een van de vele plekken in de omgeving.

Deze instapklare, moderne en zeer goed onderhouden moet je beslist gezien hebben. Wacht niet te lang met het maken van een bezichtigingsafspraak.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1984;
- Woonoppervlakte: 102 m²;
- Perceeloppervlak: 134 m²;
- Instapklare eindwoning;
- Dubbele dakkapel;
- Drie slaapkamers (voorheen vier);
- Riante achtertuin op het noordoosten;
- Rustige en fraaie ligging met vrij uitzicht;
- Voorzien van 8 zonnepanelen;
- Gasloos wonen dankzij stadsverwarming;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

Are you looking for a move-in ready and energy efficient end house in a child friendly neighborhood? Then Wrongelstraat 34 is the place to be! The house has a usable area of 102 m² and is situated on a plot of no less than 134 m²! The house has three spacious bedrooms and a double dormer (the upper one from January 2025) at the rear of the house. On the roof are 8 solar panels and the energy label is A! The spacious backyard is located on the northeast and at the front you have unobstructed views.

All in all a lovely and well maintained home in an ideal location. Perfect for families, moving on and all those who are looking for a nice new (t) home. Contact us soon to make an appointment. We are happy to show you around and tell you about the many amenities nearby.

The area
The location of the house is certainly one of the biggest advantages. Lovely and quiet living in the popular, child-friendly and green residential area of Purmer-Noord. Amenities such as elementary school, shopping centers Gildeplein and Meerland are within walking distance. Within five minutes drive you are in the historic center of Purmerend. Want to look up the hustle and bustle of the city? With 20 minutes drive you are in the heart of Amsterdam! The house is also easily accessible via the nearby roads Jaagweg, N-244 and A7.

The overall layout of the house is as follows
First floor: You enter the spacious and well-kept hall containing the meter cupboard, district heating room, toilet and staircase to the second floor. Through the hall you enter the bright and garden-oriented living room. At the front of the house is the open kitchen. Because of the large windows, the living room is remarkably light and feels spacious. The walls and ceiling, like the rest of the house, are nicely finished. Through the sliding door in the living room you have access to the spacious and well-kept backyard which is located on the northeast. Directly on the house is the wooden roof. From under the canopy you can quietly enjoy your beautiful garden and the surroundings. A lovely garden to enjoy the outdoors with friends and / or family.

At the front of the house is the modern open kitchen (2020) with unobstructed views of a playing field and lots of greenery. A beautiful and handleless U-kitchen which is equipped with the necessary appliances. Think of an induction hob, extractor, oven, fridge-freezer, dishwasher and a new luxury mixer tap. The whole is finished with a countertop of Belgian bluestone. Of course, there is plenty of work and storage space.

Almost the entire house has laminate flooring.

Second floor: Through the fixed staircase in the hall, the landing of the second floor can be reached. This landing provides access to all rooms on this floor, starting with the two spacious bedrooms. One at the front and one at the rear. The rear room has a spacious walk-in closet and can be split into two bedrooms if desired. The possibilities for this I like to discuss during the viewing. All bedrooms have wallpapered walls and modern laminate flooring. At the front of the house is the neat bathroom. This is in a modern color scheme and equipped with a shower, toilet and washbasin with sink. In the middle of the floor is another handy storage closet.

Second floor: The second floor is also accessible via a staircase. On this floor is the spacious and bright third bedroom. The dormer placed in 2025 and the large skylight (2024) provide a pleasant and natural light.

On the spacious landing there is a storage room created which houses the washer and dryer. Behind the knee partitions you still have plenty of storage space.

Gardens: the house has a front and back garden. From the front garden you have a nice view of the playground located opposite the house. The spacious backyard is remarkably wide, measuring approximately 74 m² and is located on the northeast! The garden has enough space to place garden furniture to create a comfortable lounge area. A lovely garden to enjoy the outdoors with friends or family. At the front of the backyard is the attached stone shed. The garden is also accessible via a back entrance.

Parking is free in one of the many places in the area.

This ready to move in, modern and very well maintained must be seen. Do not wait too long to make a viewing appointment.

General:
- Year built: 1984;
- Living area: 102 m²;
- Land area: 134 m²;
- Ready to move in;
- Double dormer;
- Three bedrooms (formerly four);
- Spacious backyard on the northeast;
- Quiet and beautiful location with unobstructed views;
- Equipped with 8 solar panels;
- Gas free living thanks to district heating;
- Energy label A;
- Delivery in consultation.