Wolthuisweg 17

Omschrijving
Sfeer, ruimte en comfort! Bent u op zoek naar een uniek woonhuis, vrijstaand en gelijkvloers of levensloopbestendig? Kom dan kijken bij deze sfeervolle vrijstaande woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een prachtige tuin. Een parkeerplek op eigen terrein en een grote garage. Op deze plek in Wezep woont u heerlijk vrij en rustig aan een hofje met gelijksoortige woningen. De woning is netjes onderhouden en voorzien van een mooie lichte woonkamer, een dichte keuken, een praktische bijkeuken en een kelder. Er is een ruime slaapkamer op de begane grond met een eigen badkamer en in de hal vindt u het separate toilet. Op de verdieping zijn twee mooie slaapkamers met een eigen badkamer. Er is nog een grote bergzolder waar u extra spullen kunt opbergen. De garage ligt om de hoek van de woning, aan het hofje. Deze is extra groot, volledig betegeld en voorzien van water en elektra, met een loopdeur en een elektrische garagedeur en nog extra bergruimte op de zolder. De tuin bij deze woning is precies goed, met een overkapping aan de achterzijde en een heerlijk terras waar u fijn kunt genieten in de zon. Er is veel groen en u heeft hier veel privacy. De ligging is ideaal, op korte afstand van de winkels, de rondweg en A28 en toch heerlijk rustig in een woonwijk. Kortom, een perfecte plek in Wezep, van alle gemakken voorzien.

Indeling
Kelder:
Vanuit de hal gaat een trap naar beneden waar zich de kelder bevindt. Deze is perfect voor extra voorraad, wijn of andere spullen. Het is hier droog en koel.

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, separaat toilet en trap naar de verdieping en de kelder. Vanuit de hal komt u in de heerlijke ruime en lichte slaapkamer op de begane grond voorzien van een royale eigen badkamer met een douchehoek, ligbad, toilet en dubbele wastafel met bijpassende spiegelkasten.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Door de grote ramen rondom is het licht en oogt het ruim. Aan de achterzijde is een schuifpui naar de tuin waar nu de eethoek staat. De leefruimte is prettig en sfeervol en het terras aan de achterzijde met de overkapping betrek je al snel bij de leefruimte door de schuifpui open te zetten.
De dichte keuken is deels voorzien van inbouwapparatuur en ook hier zijn grote ramen met veel licht. Vanuit de keuken loopt u door naar de handige bijkeuken. Hier is een extra keukenblok gemaakt en vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Door de deur in de bijkeuken kunt u naar de tuin.

Eerste verdieping:
Vaste trap naar de ruime overloop. Op deze verdieping zijn twee mooie slaapkamers en een tweede badkamer, deze is voorzien van inloopdouche, wastafel met spiegel en een toilet. Er is een aparte ruimte voor de WTW-opstelling, de BRINK-ketel en de CV-installatie.

Vliering:
Er is een vlizotrap naar de bergzolder met verrassend veel bergruimte.

Garage:
Er is een extra grote garage naast de woning aanwezig. Deze is volledig betegeld en voorzien van water en elektra, een loopdeur achter in de garage en elektrische deuren aan de voorzijde. Boven de garage is nog een grote zolderruimte waar u heel veel spullen op kunt bergen.

Tuin:
Er is een fijne tuin rondom deze woning, met veel groen, bomen en planten. Achter de woning zijn twee mooie terrassen met veel privacy en een overkapping aan de achterzijde waar u heerlijk lang buiten kunt genieten. Er is een achterom vanaf beide kanten van de woning en de zij- en voortuin zijn prachtig aangelegd met planten en perkjes. Een perfecte tuin, heel overzichtelijk, groot genoeg maar toch niet teveel onderhoud.

Ligging:
Wezep is een vriendelijke plaats op zo’n 15 minuten rijden van de Zwolse binnenstad. Het heeft genoeg eigen voorzieningen, een winkelcentrum met een gevarieerd aanbod, een zwembad en sportverenigingen, basisscholen en voortgezet onderwijs. Wezep ligt in de noordelijk punt van de Veluwe met veel mooie wandel- en fietsroutes, het Waterwingebied en het Heidegebied om de hoek. De ligging ten aanzien van de uitvalswegen is gunstig, de A28 op 5 minuten rijden en de A50 op 10 minuten. Wezep heeft een eigen station en is ook met openbaar vervoer goed bereikbaar."