Wollegras 5

In een hofje met alleen bestemmingsverkeer en veel groen rondom staat deze verrassend ruime 2 onder 1 kap woning met royale carport, vrijstaande stenen schuur met praktijkruimte, berging en overkapping. De woning is gebouwd in 1987, staat op een leuk perceel van 373 m², is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B. Met zijn 4 slaapkamers en de uitgebouwde woonkeuken is deze woning geschikt voor een breed publiek van zowel starters tot gezinnen. De achtertuin is geheel omsloten en voorzien van verschillende terrasjes met sierbestrating en royale overkapping. Aan de voorkant heb je uitzicht over een groot grasveld, aan de achtertuin ligt een groot grasveld met speeltuintje. Het natuurgebied Bargerveen is met zijn vele loop- en fietsroutes op korte afstand gelegen.

Indeling
Hal met toilet, trapopgang en meterkast. L-vormige woonkamer, woonkeuken, berging, bijkeuken, (fietsen)berging.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kastruimte, 3 slaapkamers, moderne badkamer en vaste trap naar …

Tweede verdieping
Overloop met cv-ketel en centrale afzuiging, 4e slaapkamer.

Bijzonderheden
De woning is gebouwd in 1987 en heeft een woonoppervlakte van 137 m².
Het perceel is 373 m² groot en gelegen aan een doodlopend hofje met alleen bestemmingsverkeer.
Woonkeuken met moderne hoekkeuken, voorzien van inductie kookplaat, koelkast, stoomoven en afzuigkap.
Badkamer met inloopdouche, ligbad met whirlpool, toilet en badmeubel en elektrische vloerverwarming.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B.
Verwarming middels Intergas cv-ketel (2025) met voorbereiding voor een warmtepomp.
Vrijstaande stenen schuur met praktijkruimte (met keukenblok en geheel geïsoleerd) en berging.
Achtertuin met sierbestrating, terrasjes en royale overkapping.