Wolbrantskerkweg 104B

Wil je deze woning bezichtigen? Laat dan je gegevens achter via het Funda contactformulier, er wordt dan snel contact met je opgenomen. Het is niet mogelijk om telefonisch een afspraak in te plannen.

Ruim 4-kamerappartement (ca. 131 m²) met eigen parkeerplaats in Osdorp – energielabel A!

Wonen in alle comfort en met alles binnen handbereik? Dit royale 4-kamerappartement op de eerste verdieping in Amsterdam Nieuw-West (Osdorp) biedt het allemaal. Met een woonoppervlakte van circa 131 m², een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage én energielabel A, is dit een ideale woning voor wie ruim en duurzaam wilt wonen.
Op loopafstand vind je winkelcentrum Osdorpplein, met een breed aanbod aan winkels voor je dagelijkse boodschappen. Ook stadspark Osdorp ligt letterlijk voor de deur – perfect voor een wandeling of een moment van ontspanning in het groen.
De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en buslijnen brengen je snel naar andere delen van de stad, en met de auto ben je via de A4, A9 en A10 zo onderweg.

Indeling:
Dit appartement op de eerste etage heeft een ruime entreehal waarop alle vertrekken uitkomen. Rechts tref je een inpandige berging aan, evenals de drie slaapkamers. Via de entreehal bereik je de badkamer voorzien van wastafel en ligbad met daarnaast het aparte toilet. Aan het einde van de entreehal is de woonkamer met open keuken. Op de begane grond is nog een eigen berging. De bijbehorende parkeerplaats bevindt zich in de parkeergarage onder het gebouw.

Bijzonderheden:
- De VvE bijdrage voor de parkeerplaats bedraagt per maand € 53,65
- De Vve bijdrage voor de woning en berging bedraagt per maand € 261,80
- Voorschot stookkosten bedraagt € 86,55 per maand
- Notariskantoor Klein Binnenkade
- Erfpacht afgekocht tot 15-06-2052
- Watermeter aanwezig
- Open keuken
- WTW installatie aanwezig
- Verwarming en warmwater middels blokverwarming
- In de akte van splitsing en tekening is een serre in de woning omschreven. Dit is onjuist. Verkoopster onderneemt hierop geen actie.
- De keuken is voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat; afzuigkap; oven; vaatwasser en koelvriescombinatie). Hierop geeft verkoopster geen garantie.
- Het toilet en de badkamer zijn geplaatst door de vorige huurder van Stadgenoot. Verkoopster geeft geen garantie op de badkamer en toilet.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.
- Er zal een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.