Witteweg 4T

Geniet in dit prachtige appartement aan de voet van de bossen bij de "Sint Jansberg" in Plasmolen!
Wonen in Plasmolen, op deze unieke locatie, betekent genieten van de natuur en het hele jaar door een vakantiegevoel. Gelegen tussen de Mookerheide, de Jansberg en de Mookerplas, biedt deze regio eindeloze mogelijkheden om te wandelen, fietsen of gewoon te ontspannen in de natuur. En voor de liefhebbers van goed eten is Plasmolen rijk aan gezellige eetgelegenheden, allemaal op loopafstand van uw woning.
Dit zonnige appartement in Residentie Molenbeek biedt een prachtig uitzicht, een ruime indeling en rust. Of u nu van natuur houdt, van watersporten of simpelweg van een rustige levensstijl, dit appartement biedt het allemaal. De Mookerplas ligt op een steenworp afstand en is direct verbonden met de Maas, ideaal voor watersportactiviteiten.

Dankzij de uitstekende ligging, met Nijmegen op slechts 20 autominuten afstand en een bushalte nagenoeg voor de deur, kunt u genieten van een hele fijne omgeving. Het appartement zelf biedt een ideale balans tussen ruimte en comfort. Met een terras, ruime kamers en een moderne afwerking, creëert het een luxe woonbeleving.
Dit appartement in Plasmolen biedt u de ideale kans om te wonen en te recreëren in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland.
Het appartement is gelegen op de 2e etage van het Residence Molenbeek gebouw en is bereikbaar via een lift of trap. In het appartement bevinden zich twee verdiepingen.

Indeling
Entree van het appartement (op de tweede verdieping van de residentie) naar een aparte berging/ wasruimte en de eerste lichte slaapkamer. De ruime badkamer op deze verdieping is voorzien van een separaat bad en douche. Vanuit de 1e verdieping gaat een vaste trap naar de 2e verdieping.

Eerste verdieping
Hier bevindt zich de woonkamer met een sfeervolle schouw en ingebouwde gashaard. De woonkamer loopt door in de keuken en biedt toegang tot het terras gelegen op het zuiden.
De open keuken is modern en van alle gemakken voorzien. Een luxe wijnklimaatkast, een Quooker, een rvs-afzuigkap en inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, combimagnetron en keramische kookplaat.
Naast de keuken bevindt zich een tweede ruimte die gebruikt werd als 2e badkamer. Deze is nog voorzien van een toilet en kan teruggebracht worden naar volledige badkamer met douche.
Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer of verblijfsruimte voor diverse doeleinden.
Op deze verdieping is een aparte berging/c.v. ruimte.


Balkon
Sfeervol en ruim balkon met een magnifiek uitzicht , gelegen op het zuiden.

Bijzonderheden
• Luxe keuken en 2 badkamers
• Eigen afsluitbare berging op de begane grond
• Volledig geïsoleerd, energielabel A
• Luxe, massief houten vloer in de entree, woonkamer en keuken
• Voor het gebouw is er een bushalte met een directe verbinding naar Nijmegen en Gennep.
• De snelwegen A73 en A77 zijn binnen ca. 10 autominuten bereikbaar.
• Er is een eigen parkeerplaats aan de achterzijde op een afgesloten parkeerterrein voorzien van een elektrisch bedienbaar hek. Vanuit deze parkeerplaats kan men via de achterzijde van het pand ook naar het appartement.