Wittevrouwenstraat 3A

WITTEVROUWENSTRAAT 3A– STUDIOAPPARTEMENT (MIDDENHUUR)

Aan de Wittevrouwenstraat bieden wij dit charmante studioappartement aan, gelegen op de eerste verdieping. De woning valt binnen het middenhuursegment, wat betekent dat er een huisvestingsvergunning van toepassing is.

Voor middenhuurwoningen in de gemeente Utrecht gelden inkomensgrenzen (2025):
* maximaal € 67.366 voor eenpersoonshuishoudens
* maximaal € 89.821 voor meerpersoonshuishoudens

INTERESSE?
Reageer snel via het antwoordformulier om een bezichtiging in te plannen.
Telefonisch afspraken maken is helaas niet mogelijk.

De studio kenmerkt zich door de hoge plafonds en sfeervolle glas-in-loodramen. De woon-/slaapkamer beschikt over een open keuken en een nette badkamer met douche, toilet en wastafel.

AANVULLENDE INFORMATIE
* Verhuur voor minimaal 1 jaar
* Exclusief elektra en stookkosten
* Exclusief tv- en internetabonnement
* Huisdieren niet toegestaan
* Roken niet toegestaan
* Servicekosten: € 25,- per maand
* Gelijk aan twee maanden huur
* Betaald parkeren
* Woonoppervlakte: ca. 45 m²
* Oplevering in overleg

LOCATIE
De woning is gelegen aan de Wittevrouwenstraat, in een van de meest geliefde woonwijken van Utrecht: Wittevrouwen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, gezellige eetcafés en restaurants. Zowel het oude stadscentrum als het Griftpark liggen op loopafstand. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en heeft uitstekende verbindingen naar de snelwegen.

INDELING
Eerste verdieping:
Entree/hal met toegang tot de woon-/slaapkamer.
Woon-/slaapkamer met glas-in-loodramen, vaste kast en open keuken voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en oven.
Badkamer met douche, wandtoilet en wastafel.

WITTEVROUWENSTRAAT 3A – STUDIO APARTMENT (MID-RENT SEGMENT)

At Wittevrouwenstraat we offer this charming studio apartment, situated on the first floor. The property falls within the mid-rent segment, which means a housing permit (“huisvestingsvergunning”) is required. For mid-rent homes in the municipality of Utrecht, the 2025 income limits are:
* Maximum €67,366 for single-person households
* Maximum €89,821 for multi-person households

INTERESTED?
Please respond via the contact form to schedule a viewing.
Unfortunately, it is not possible to make appointments by phone.

The studio features high ceilings and beautiful stained-glass windows. The living/sleeping area includes an open kitchen and a neat bathroom equipped with a shower, toilet, and sink.

ADDITIONAL INFORMATION

* Minimum rental period: 1 year
* Excluding electricity and heating costs
* Excluding TV and internet subscription
* Pets not allowed
* Smoking not allowed
* Service charges: €25 per month
* Deposit equal to two months’ rent
* Paid parking
* Living area: approx. 45 m²
* Delivery in consultation

LOCATION
The property is located on Wittevrouwenstraat, in one of Utrecht’s most popular residential areas: Wittevrouwen. The neighbourhood offers a variety of shops, cosy cafés, and restaurants. Both the historic city centre and the Griftpark are within walking distance. The area is well-connected by public transport and offers excellent access to the main highways.

LAYOUT
First floor:
Entrance/hallway with access to the living/sleeping area.
Living/sleeping area with stained-glass windows, built-in closet, and open kitchen with a 4-burner induction hob, extractor hood, and oven.
Bathroom with shower, wall-hung toilet, and sink.