Wittenstein 3

BEZICHTIGING INPLANNEN: ENKEL VIA FUNDA, WEBSITE OF MAIL

Welkom aan de Wittenstein 3 in Dordrecht: een royale en verzorgde eengezinswoning met drie woonlagen, eigen oprit, garage, ruime achtertuin en maar liefst vijf slaapkamers. Deze woning biedt volop ruimte voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een rustige en groene woonomgeving.

De woning ligt in de populaire wijk Sterrenburg, een groene en kindvriendelijke buurt met volop voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich diverse supermarkten, winkels, scholen en sportverenigingen. Het nabijgelegen Sterrenburgpark biedt fijne wandelroutes en speelgelegenheid.
Het winkelcentrum Sterrenburg is in enkele minuten te bereiken en ook het centrum van Dordrecht is goed bereikbaar.

De ligging ten opzichte van uitvalswegen is ideaal: de A16 richting Rotterdam, Breda en de Randstad is snel aan te rijden, waardoor woon-werkverkeer zeer comfortabel is. Ook openbaar vervoer (bus en station Dordrecht Zuid) ligt dichtbij. Een rustige woonplek met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond:

Via de eigen oprit betreedt u de woning in de hal met separaat toilet. De ruime en lichte woonkamer biedt voldoende plek voor zowel een royale zithoek als een ruime eethoek. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en heeft direct contact met de woonkamer, ideaal voor dagelijks gebruik en voor wanneer u gasten ontvangt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet. Daarnaast is er een aparte inloopkast, perfect voor extra opbergruimte of als compacte dressing.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkplekken of hobbyruimtes.

Buitenruimte:

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte om te ontspannen, terwijl het balkon extra buitenruimte geeft op de verdieping. De garage biedt plek voor opslag, klussen of het parkeren van een auto, en de oprit maakt parkeren op eigen terrein mogelijk.

Een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden en alle ruimte die je nodig hebt. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte circa 158m²;
- Bouwjaar 1979;
- Energielabel C;
- 5 slaapkamers;
- Eigen oprit;
- Garage;
- Balkon aan de voorzijde;
- Ruime achtertuin;
- Voorzien van houten kozijnen met dubbel/HR++ glas;
- Gerenoveerde badkamer (2024);
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (Remeha Calenta, bj 2018);
- Voor de afmetingen van diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Oplevering in overleg.

Afspraak inplannen: Enkel via Funda, website of mail.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek, ook voor hypotheek advies.

Alle genoemde afmetingen/oppervlakten zijn bij benadering. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend.

Estagency behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is slechts bedoeld ter en nodigt u uit tot onderhandeling en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen bij de aankoop.