Wittebergweg 18H55

Op schitterende locatie direct aan de bosrand in park Bij de Bronnen gelegen vrijstaande houten recreatiewoning 'Rivendel'. De voortuin is royaal, waar je ook je auto kan parkeren en de achtertuin met veel privacy is op natuurlijke basis aangelegd en vraagt de handen van een tuinliefhebber/hobbyist. De gevelwanden zijn in hout uitgevoerd op een stenen fundatie, enigszins geïsoleerd en deels v.v. dubbele beglazing. Er is 1 ruime slaapkamer aanwezig met berging. Je kunt vanuit het huisje alle wandel- en fietsroutes uitzoeken door het fraaie natuurgebied het Springendal - wandel en fiets je zo in - en volop genieten van het prachtig glooiende buitengebied met uitgestrekte akkers, boerenerven, bossen en houtwallen richting Vasse en grensgebied. TIP: het fraaie en kunsthistorische stadje Ootmarsum met al haar karakteristieke gevelpanden, ambachtelijk vakwerk, steegjes en gezellige terrassen nodigt je uit om er heerlijk te ontspannen en vooral te genieten!

- bouwjaar: ca 1992 -
- woonopp.: ca 40 m2

Indeling
- via langgerekte voortuin loop je door naar voorkant chalet met veranda/overkapping, entree, open leefkeuken met inbouwapparatuur als gaskookplaat met wasemkap, koelkast (2023), cv-opstelling (12/2022), meterkast, gezellige woonkamer met schuifdeuren naar terras met overkapping, laminaat vloerdelen, badkamer met instapdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel/spiegel, wasmachine a/a, 1 ruime slaapkamer ca 3m x 4m, bergruimte. Je kunt op meerdere plekken gaan zitten, zowel voor als achter, zon of schaduw naar keuze, tuinberging aanwezig.


Eerste verdieping
niet van toepassing

Tuin
De tuin is aan voor- en achterkant voorzien van bestrating, veel inheemse beplanting rondom geven een fijn omsloten gevoel en veel privacy. De achtertuin is zeer royaal en je kijkt fraai het bos in, waar je af en toe een ree, haas of konijn ziet wegspringen. Er staat een ruime stevige tuinberging v.v. elektriciteit, voor stalling fietsen en gereedschappen.

Bijzonderheden
- Rust, ruimte en dus GENIETEN! - je wandelt en fietst zo het prachtige natuur-/recreatiegebied het Springendal in, met vele schitterende wandel- en fietsroutes rondom het glooiende grensgebied - de vloeren op betonplaat zijn bedekt met laminaatdelen - het dak is bedekt met stalen dakpanprofielen - fraaie ligging direct aan de bosrand, waar je af en toe een ree, haas of konijn weg ziet springen, op rustige plek en gemoedelijk park - de prijs is inclusief alle roerende zaken, die achter blijven in het huisje - dit object ligt op gehuurde grond met een jaarhuur van ca € 1.750 (=incl. servicekosten) - de kosten koper zijn 10% van de uiteindelijke koopsom als overdrachtskosten, te betalen aan parkeigenaar - mogelijkheid tot verhuur het gehele jaar door, zelf te regelen.
- voor bezichtiging, vragen, nadere info: bel makelaar Freek op 06-54684252