Witmakersstraat 3

English below

Wonen in het hart van het Jekerkwartier
In één van de mooiste stadswijken van Maastricht ligt deze prachtig verbouwde monumentale stadswoning. Een plek waar authentieke charme en moderne luxe samenkomen — en dat midden in het bruisende centrum.

Ruim en bijzonder ingedeeld
Met een woonoppervlakte van maar liefst 190 m², hoge plafonds van circa 4 meter en een slimme indeling over meerdere verdiepingen, biedt deze woning verrassend veel leefruimte. De indrukwekkende entree met dubbele deur en figuurglas zet meteen de toon.

De begane grond is volledig ingericht als leefkeuken: een royale ruimte met vloerverwarming en een moderne keuken voorzien van alles wat je nodig hebt. Denk aan 4 grote gaspitten, een krachtige afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven-magnetron en heel veel kastruimte. Vanuit de keuken stap je zo de kleine maar sfeervolle stadstuin in. Een koele en beschutte plek, hartje centrum.

Luxe en comfort op elke verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met uitzicht over de straat en het pleintje. Dankzij de hoge plafonds en grote ramen is dit een lichte en aangename leefruimte. Wil je thuis kunnen werken? Aan de achterzijde van de woonkamer is hiervoor een ideale plek te creëren.

Op de tweede verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan één ideaal is als kleedkamer of thuiswerkplek. Beide kamers beschikken over vaste kasten, zodat je garderobe netjes en overzichtelijk blijft. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel — een heerlijke plek om te ontspannen na een dag in de stad.

De zolderverdieping biedt een grote wasruimte én extra opbergruimte. Daaronder ligt nog een authentieke mergelkelder, ideaal voor wijnliefhebbers of als voorraadkelder.

Modern gemak in een historisch jasje
Ondanks het monumentale karakter is de woning verrassend comfortabel. De huidige bewoners hebben een maandlast van slechts € 260,- voor gas en elektra, wat voor een pand van deze omvang bijzonder laag is. De woning beschikt bovendien over vloerverwarming en een lift die de verdiepingen met elkaar verbindt — praktisch en uniek voor een woning als deze.

Alles om de hoek
De woning ligt op loopafstand van alles wat Maastricht zo bijzonder maakt: Le Salonard, Le Poissonnier, Le Souk, het Onze Lieve Vrouwenplein, de Koestraat en het Vrijthof liggen letterlijk om de hoek. De bedrijvigheid in de omgeving geeft een levendige sfeer, zonder dat het ten koste gaat van je rust thuis.

Kortom: een karaktervolle en luxe stadswoning, met alle comfort en een toplocatie in het historische hart van Maastricht.

Wil je deze bijzondere woning zelf ervaren? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.
ps. aan plattegronden wordt gewerkt. Deze worden zo snel mogelijk geüpload.

De huurprijs per maand is €2.500,-
Er worden geen servicekosten berekend
Eventueel is een parkeerplaats, overdekt in een naastgelegen parkeergarage, te huren voor €200,00 per maand.
Een alternatief is een parkeervergunning voor de wijk Jekerkwartier

Geen studenten
Geen woningdelers

English:

Living in the Heart of the Jekerkwartier

In one of Maastricht’s most beautiful historic neighbourhoods lies this beautifully renovated monumental townhouse. A place where authentic charm meets modern luxury — right in the vibrant city centre.

Spacious and Uniquely Designed

With a generous living area of 190 m², ceilings of around 4 metres high, and a clever layout spread over multiple floors, this home offers a surprising amount of living space. The impressive entrance with its double doors and decorative glass immediately sets the tone.

The ground floor is fully designed as a live-in kitchen: a spacious area with underfloor heating and a modern, fully equipped kitchen. It features four large gas burners, a powerful extractor, a dishwasher, a fridge-freezer combination, a built-in oven-microwave, and plenty of storage space. From the kitchen, you step directly into the small but charming city garden — a cool and sheltered spot in the very heart of the city.

Luxury and Comfort on Every Floor

On the first floor, you’ll find the living room with a lovely view over the street and the small square. Thanks to the high ceilings and large windows, this is a bright and welcoming living space. Need a spot to work from home? The rear of the living room offers the perfect place to create a home office area.

The second floor houses two bedrooms, one of which is ideal as a walk-in closet or home office. Both rooms feature built-in wardrobes, keeping your wardrobe neat and organised. The luxurious bathroom comes with a bathtub, walk-in shower, wall-hung toilet, and washbasin cabinet — the perfect place to unwind after a day in the city.

The attic floor offers a large laundry room and additional storage space. Below this, you’ll find an authentic marlstone cellar, ideal for wine enthusiasts or as a pantry.

Modern Comfort with Historic Charm

Despite its monumental character, the house is surprisingly comfortable. The current residents spend only €260 per month on gas and electricity, which is remarkably low for a property of this size. The house is equipped with underfloor heating and a lift connecting all floors — both practical and unique features for a home like this.

Everything Within Walking Distance

The property is just a short stroll from everything that makes Maastricht so special: Le Salonard, Le Poissonnier, Le Souk, Onze Lieve Vrouweplein, Koestraat and Vrijthof are literally around the corner. The lively surroundings create a vibrant atmosphere, without compromising your peace and quiet at home.
P.S. Floor plans are currently being prepared and will be uploaded as soon as possible.

The monthly rent is €2,500.
No service charges apply.
It is possible to rent a covered parking space in a nearby parking garage for €200 per month.
Alternatively, a residential parking permit for the Jekerkwartier neighbourhood can be obtained.

No students
No house sharing