Wisselspoor 181

Dit is echt een buitenkans! Een hele leuke, zeer nette eengezinswoning in een fijne, rustige woonomgeving.

In de gewilde wijk, Schollevaar met het fijne Schollebos, gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, winkelcentrum Schollevaar op loopafstand en Shopping mall Alexandrium in de nabije omgeving maar ook uitvalswegen A16 en A20 zijn op korte aftand gelegen.
De omgeving is zeker kindvriendelijke te noemen met diverse speeltuinen, veel ruimte, veel groen en diverse scholen in de buurt.
Het is hier mooi en rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning is erg goed onderhouden en beschikt over een voor- en achtertuin mét achterom en schuur.
De ruime, achtertuin is op het noorden gelegen maar omdat de tuin meer dan 11 meter diep is heb je toch veel zon in de tuin maar ook altijd schaduw. Zo kun je in de tuin zitten naar keuze, in de zon of in de schaduw.
De royale woonkamer met ruime open keuken is comfortabel en van alle gemakken voorzien.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een ruime, mooie badkamer met inloopdouche en 2e toilet. Op zolder is een royale slaapkamer en aparte ruimte voor de wasmachine en bergruimte gesitueerd.

Indeling:
Begane grond:
Nette entree, met trap, meterkast keurig toilet en toegang tot de ruime, tuingerichte woonkamer met open keuken.
De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, is in een neutrale kleurstelling uitgevoerd en heeft veel werk- en bergruimte.
1e etage:
Overloop, drie slaapkamers en badkamer. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche en 2e toilet.
2e etage:
Overloop met ruime zolderkamer en aparte wasmachine- en bergruimte.

Bouwjaar 1982
Perceel ca. 108 m2
Eigen grond
Woonoppervlakte ca. 109 m2
Inhoud ca. 413 m3
Woonkamer ca. 27 m2
Keuken ca. 9 m2
Slaapkamer 1 ca.13 m2
Slaapkamer 2 ca. 10 m2
Slaapkamer 3 ca. 5 m2
Zolderkamer ca. 12 m2
Stadsverwarming
Mechanisch ventilatiesysteem
Zonnepanelen, energielabel A+
Volledig voorzien van dubbelglas
Glasvezel aanwezig


Ik nodig u uit van harte uit om deze mooie, goed onderhouden woning te komen bezichtigen.

Verkopend makelaar
Rieki den Hartogh