Wintereik 23

Moderne en praktische ingerichte vrijstaande, onder architectuur gebouwde woning met een sfeervolle, speels ingedeelde ruime living, separate tuinkamer, inpandige ruime garage en een riante praktische bijkeuken. De living geniet veel natuurlijke lichtinval door de vele raampartijen in deze fraaie woning en is gelegen aan een autoluwe straat, nabij het centrum en oud Best.


Indeling
BEGANE GROND

Een prachtige overdekte entree, vernieuwd in 2010 tezamen met de carport aan de zijzijde. De woning kenmerkt zich door een prachtige uitstraling.
Via de overdekte entree met moderne hardhouten voordeur bereikt u de mooie ruime ontvangsthal voorzien van een tegelvloer met zwarte accenten, welke toegang geeft tot het kantoor, de keuken, de living, toilet, verdiepte kelderkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.

In de hal bevindt zich de betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Sanitair en tegelwerk in lichte/witte tinten.

Speels ingedeelde, gezellige woonkamer voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, welke is doorgelegd over de gehele begane grond. Via hardhouten schuifdeuren (en suite) is aansluitend toegang tot een gezellig tuinkamer. De wanden en de plafonds zijn voorzien van stucwerk. De zitkamer is voorzien van tv hoek met een gashaard. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de tuin en het terras. De living kenmerkt zich door het vele natuurlijke lichtinval. Er zijn diverse lichtstraten in het dak verwerkt.

Via de hal en de woonkamer is een afsluitbaar kantoor toegankelijk. Ideaal voor personen met aan huis gebonden beroepen.
De eetkamer is geïntegreerd in de eetkeuken. De keuken is voorzien van een L-vormige moderne keukeninrichting met granieten werkblad en granieten tafelblad en diverse apparatuur zoals; inductiekookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Via de tuinkamer is de praktisch betegelde bijkeuken bereikbaar met 2e keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling CV-ketel (Nefit HR).

INPANDIGE GARAGE
Via de bijkeuken is de volledig geïsoleerde inpandige garage bereikbaar.


Eerste verdieping
Overloop met aansluitend 5 slaapkamers, allen voorzien van een massief houten parketvloer en een prachtig betegelde badkamer alsmede een separate betegelde toiletruimte.

Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouw wastafels. De ouderslaapkamer is voorzien van een mooie ruime gardrobe/inbouwkast met spiegels.

De volledig betegelde moderne badkamer is in ca. 2016 volledig verbouwd en totaal gerenoveerd en o.a. voorzien van een grotere nieuwe dakkapel, nieuw sanitair en tegelwerk en voorzien van een praktische inloopdouche, een ruim ligbad en een mooi badkamermeubel met waskom, een spiegel met verlichting en design radiator. Sanitair en tegelwerk in mooie grijze tinten en ook hier is weer veel natuurlijke lichtinval aanwezig vanwege de forse dakkapel.



Tuin
Volledig, met een beukenhaag omheinde voor- en achtertuin met 2 mooie terrassen. Het eerste terras is gelegen aan de beschutte, groene achterzijde met volwassen begroeiing en diverse oude bomen. De tuin geeft volledige privacy. Het 2e terras is gelegen tegen de achtergevel en vanuit de woonkamer en keuken gemakkelijk bereikbaar. De terrassen zijn bestraat of bevlonderd. Een prachtige mooie grote vijver aan de zijzijde met omheining maakt de tuin helemaal af.



Bijzonderheden
• Keurig verzorgde, degelijk gebouwde woning.
• Badkamer, toiletten en keuken voorzien van mechanische ventilatie.
• Onder architectuur aangelegde achtertuin met verlichting, vijver met omheining en 2 terrassen.
• Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
• Aan de zijzijde van de woning is een brede achterom met afsluitbare poort en een afgeschermd gedeelte voor de kliko’s.
• Een modern en bovendien licht huis.
• Het gehele huis is voorzien van een alarminstallatie.
• Gehele woning voorzien van gladde stucwerk wanden en plafonds.
• De overkapping is uitgevoerd met een lichtstraat.
• Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50 en het NS station alsmede het centrum van Best op 5 minuten loopafstand.