Winterbed 17

Deze vrijstaande woning in Kampen is met zorg ingericht en straalt ruimte, comfort en kwaliteit uit.
Ook het exterieur mag gezien worden: traditioneel gebouwd met hoogwaardige materialen en oog voor detail.
De warme baksteen, de stijlvolle daklijn en de verzorgde uitstraling geven het huis een tijdloos karakter.
De staat van onderhoud is uitstekend, hier is duidelijk met aandacht gewoond.

Binnen is het al niet anders.
De woonkamer is licht en sfeervol, met een erker en kachel die direct gezelligheid brengen.
De moderne keuken vormt het hart van het huis: ruim, praktisch en perfect afgestemd op het dagelijks leven.

Dankzij de extra kamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en veelzijdig in gebruik.
Met vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een oprit voor twee auto’s is dit een woning die helemaal klopt: compleet, verzorgd en prachtig gelegen in Onderdijks.

Locatie/ligging:
De woning ligt in Onderdijks, een moderne en groene woonwijk aan de rand van Kampen.
Je woont hier rustig, met veel ruimte, water en natuur om je heen.
De Reevediepzone ligt op loopafstand en nodigt uit om te wandelen of te fietsen langs het water.

De wijk is kindvriendelijk en voorzien van meerdere speeltuinen, basisscholen en sportgelegenheden.
Binnen enkele minuten rijd je de N50 op richting Zwolle of Emmeloord.
Voor de dagelijkse boodschappen ligt het Stationskwartier op slechts vijf minuten fietsen, terwijl je de historische binnenstad van Kampen in een kwartier bereikt.

Onderdijks combineert rust, groen en ruimte met het gemak van alle voorzieningen dichtbij.

Begane grond:
Via de verzorgde voortuin stap je de woning binnen.
De hal met meterkast en trapopgang vormt een nette entree en geeft toegang tot de woonkamer.
Het glas-in-lood naast de voordeur zorgt direct voor een vleugje karakter en een warme binnenkomst.
Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast.
Naast de voordeur bevindt zich een extra kamer die zich uitstekend leent als thuiskantoor.
Deze ruimte maakt de woning bovendien levensloopbestendig: richt je hem in als slaapkamer en je kunt volledig gelijkvloers wonen.

De woonkamer is ruim opgezet, met grote ramen aan de voorzijde en uitzicht op de groene strook.
Door de kachel en de erker voelt de ruimte direct sfeervol aan.
Dankzij de schuifdeuren is de overgang naar de woonkeuken vloeiend, maar kun je beide ruimtes desgewenst van elkaar afsluiten.

Via de ruime eethoek kom je in de moderne keuken.
Deze is voorzien van inbouwapparatuur, een royaal werkblad en volop kastruimte.
De afwerking is strak en tijdloos, wat zorgt voor een rustige, harmonieuze uitstraling.
Door de open indeling blijf je altijd in contact met je gasten aan tafel.
En is het lekker weer?
Zet de deuren open en laat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.

Achter de keuken ligt de bijkeuken, waar de stijl van de keuken prachtig wordt doorgezet.
De ruimte biedt veel praktische opbergmogelijkheden, waaronder een stijlvolle ruime garderobe, en oogt dankzij de uniforme afwerking bijzonder netjes.
Hier bevinden zich tevens een toilet en een badkamer met douche en wastafelmeubel, een toevoeging die de woning volledig levensloopbestendig maakt.
Vanuit de bijkeuken stap je zo de tuin in.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een complete badkamer.
Alle kamers zijn licht en hebben een prettige indeling, waardoor ze eenvoudig te gebruiken zijn als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer.
Iedere kamer is bovendien voorzien van horren en rolluiken.
De rechte wanden zorgen voor veel bruikbare ruimte en maken het gemakkelijk om de kamers naar eigen wens in te richten.
De hoofdslaapkamer heeft een eigen walk-in-closet en directe toegang tot de badkamer, waardoor het geheel aanvoelt als een luxe hotelsuite.


Op de overloop bevindt zich bovendien een praktische waskast, handig voor het plaatsen van de wasmachine en droger.

De badkamer is modern afgewerkt en straalt rust en comfort uit.
Er is een ruime inloopdouche, twee wastafelmeubels met dubbele wasbakken en een tweede toilet aanwezig.
Dankzij het grote raam valt er volop daglicht binnen, wat het geheel een frisse en verzorgde uitstraling geeft.
Een extra pluspunt: de badkamer is bereikbaar via zowel de overloop als de hoofdslaapkamer, wat zorgt voor extra gemak en privacy.

2e verdieping:
De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar twee ruime slaapkamers zijn gelegen.
Tussen de slaapkamers ligt een royale overloop die toegang biedt tot het technische ruimte met optie voor een droger en de berging.
Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: gebruik de kamers als slaapkamers, logeerruimtes, werkkamers of hobbyplekken.

Tuin & berging:
De achtertuin is een van de blikvangers van deze woning: ruim, verzorgd en met veel privacy.
Dankzij de gunstige ligging op het zuiden is er altijd een prettige balans tussen zon en schaduw.

De tuin is fraai aangelegd met een grote veranda direct aan huis, waar je altijd beschut kunt zitten, ook bij minder weer.
De veranda sluit mooi aan op de woning en vormt een verlengstuk van de woonkeuken
Er is volop ruimte voor meerdere zitplekken, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van de buitenlucht.

Het gazon met volwassen leibomen zorgt voor een groene, rustige uitstraling, terwijl de indeling praktisch en overzichtelijk blijft.
De grootte van het gazon biedt bovendien voldoende plek voor een speelhoek of trampoline.
De tuin is bereikbaar via zowel de woonkamer als de bijkeuken en beschikt over een achterom.

Daarnaast is er een berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of kussens.
Een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of gewoon te genieten van de rust en privacy van je eigen achtertuin.

Bij deze woning ligt de achtertuin aan de straatzijde, waar ook de oprit is met ruimte voor twee auto’s.
Extra prettig: je stapt vanuit hier direct de bijkeuken in met je boodschappen.
Daarnaast is de oprit afsluitbaar met een praktische draaipoort, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid.