Windstilte 434

Wil je graag je intrek nemen in een 3-kamer appartement, bij voorkeur gelegen in een groene en waterrijke omgeving? En zou je bovendien willen genieten van het buitenleven op een ruim balkon? Wellicht is dit appartement precies wat je zoekt..

Naast zijn uitstekende locatie, heeft dit appartement zelf ook veel te bieden: een ruime hal met garderobe, een aparte bergruimte met aansluitingen voor witgoed, een aparte toiletruimte, twee slaapkamers en een woonruimte met aangrenzend een half open keuken. Dankzij de vele ramen genieten de leefruimtes van veel natuurlijk licht. De keuken is uitgerust met verschillende inbouwapparatuur. Het ruime balkon, dat overdekt is en volledig af te sluiten, is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft een oppervlakte van ongeveer 12m². Het balkon biedt vrij uitzicht en is gericht op het westen.

Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van een klein appartementencomplex dat grenst aan een waterpartij en een vrij uitzicht biedt. Gelegen in de wijk 't Weer, op een rustige maar centrale plek, is dit complex voorzien van een lift en voldoende parkeermogelijkheden rondom het gebouw. Het beheer van het complex valt onder een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buiten zijn, biedt de nabijgelegen waterpartij en het Maximapark volop mogelijkheden om te genieten van de natuur. Daarnaast bevinden zich op korte afstand van de woning het winkelcentrum Vleuterweide en het Mereveldplein, sportfaciliteiten, een zwembad, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Binnen enkele kilometers bereik je bovendien de stad Utrecht, die goed bereikbaar is met de auto, bus en fiets, en ook de snelwegen A12 en A2 zijn snel te bereiken.

Enkele belangrijke feiten op een rij:
- Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping en het complex beschikt over een lift.
- De bijbehorende berging is op de begane grond.
- Het energielabel van het appartement is B.
- De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 180,-.
- In 2023 zonnepanelen geplaatst voor de gezamenlijke ruimtes
- De koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule bevatten.

Dit is een zeldzame gelegenheid om te genieten van het wonen in een centraal gelegen appartement met bijna alle gemakken die je maar kunt bedenken binnen handbereik. Wacht niet langer en plan een afspraak voor een bezichtiging op deze locatie.

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van de woning via windstilte434.nl

Wilt u meer informatie over de woning? Download dan de brochure van de woning.

Would you like to move into a 3-bedroom apartment, preferably located in a green and watery area? And would you also like to enjoy the outdoors on a spacious balcony? Perhaps this apartment is exactly what you are looking for.

Besides its excellent location, this apartment itself has a lot to offer: a spacious hall with checkroom, a separate storage room with connections for white goods, a separate toilet room, two bedrooms and a living area with an adjoining semi-open kitchen. Thanks to the many windows, the living spaces enjoy plenty of natural light. The kitchen is equipped with various built-in appliances. The spacious balcony, which is covered and fully lockable, is accessible from the living room and has an area of about 12m². The balcony offers unobstructed views and faces west.

This apartment is located on the third floor of a small apartment complex that borders a water feature and offers an unobstructed view. Located in the neighborhood 't Weer, in a quiet but central location, this complex is equipped with an elevator and ample parking around the building. The management of the complex falls under an active and healthy Owners Association. For lovers of walking, cycling and being outdoors, the nearby pond and Maximapark offer plenty of opportunities to enjoy nature. In addition, the shopping center Vleuterweide and the Mereveldplein, sports facilities, a swimming pool, public transport and various roads are a short distance from the house. Within a few kilometers you can also reach the city of Utrecht, which is easily accessible by car, bus and bicycle, and also the highways A12 and A2 can be reached quickly.

Some important facts at a glance:
- The apartment is located on the 3rd floor and the complex has an elevator.
- The corresponding storage room is on the first floor.
- The energy label of the apartment is B.
- The monthly service charges are approximately € 180, -.
- In 2023 solar panels installed for the common areas
- The purchase agreement will include a non-self-occupancy clause.

This is a rare opportunity to enjoy living in a centrally located apartment with almost every convenience you can think of at your fingertips. Don't wait any longer and schedule a viewing appointment at this location.

Got excited? View the complete website of the property via windstill434.nl

Would you like more information about the property? Then download the property's brochure.

Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)